מגדל השחר

גורד שחקים בישראל

מגדל השחר הוא גורד שחקים בגבעתיים, הממוקם סמוך לגבול עם מתחם הבורסה ברמת גן, שמשמש למשרדים ומגורים. גובהו כ-195 מטרים,[1] וכשנחנך, היה הבניין השלישי בגובהו בישראל. בנייתו החלה ב-2012 והסתיימה בינואר 2017.[2]

מגדל השחר
מגדל השחר, גבעתיים
מגדל השחר, גבעתיים
מידע כללי
סוג גורד שחקים עריכת הנתון בוויקינתונים
שימוש משרדים, מגורים, מסחר
כתובת רחוב אריאל שרון 4
מיקום גבעתיים
מדינה ישראלישראל  ישראל
עלות מיליארד שקל
מידע על ההקמה
תקופת הבנייה 20122017 (כ־5 שנים)
אדריכל ברעלי לויצקי כסיף אדריכלים ואמנון-שוורץ אדריכלים
מידות
גובה 195 מ׳ עריכת הנתון בוויקינתונים
שטח 110,000 מטר רבוע סה"כ
49,000 מטר רבוע משרדים
2,300 מטר רבוע מסחר
קומות 57 ועוד 5 קומות חניון
קואורדינטות 32°04′49″N 34°48′00″E / 32.080278°N 34.8°E / 32.080278; 34.8
לעריכה בוויקינתונים שמשמש מקור לחלק מהמידע בתבנית OOjs UI icon info big.svg
מגדל השחר בעת בנייתו, אפריל 2015

מאפייניםעריכה

מגדל השחר נמצא ברחוב אריאל שרון (בעבר רחוב שפע טל) בגבעתיים, והוא כולל 53 קומות עם 3 כניסות לובי שונות המיועדות למסחר, למגורים ולשטחי ציבור בבעלות עיריית גבעתיים. 38 הקומות התחתונות מיועדות למשרדים, שטחי ציבור ומסחר. בקומה ה-6 נבניתה ואוישה בשנת 2021 קומה ציבורית בבעלות עיריית גבעתיים אשר משמשת בין היתר כמרכז צעירים וחדשנות ראשון מסוגו בעיר. בקומה ה-38 נבנה לובי עבור דירות המגורים שמאכלסות את חלקו העליון של המגדל. המגדל מוקם כחלק מתוכנית הסיטי של גבעתיים שבמסגרתה יוקמו בסמוך למגדל מבנים רבים, ביניהם שני מגדלים דומים בגובהם ומגדל הסיטי, הצפוי להתנשא לגובה של כ-240 מטרים.

יזמי הבנייה הן קבוצת תדהר וקבוצת סופרין שגיבשו ב-2012 קבוצת רכישה שרכשה את הזכויות בקרקע, ששימשה בעבר את מפעל השימורים "פרימן", מידי חברת שטראוס גרופ. סך ההשקעה בבניית המגדל מוערך בכמיליארד שקל. בפרויקט נבנו 149 דירות ושטחי המשרדים משתרעים על כ-50,000 מטר רבוע.[3] בבסיס המגדל נבנו חמש קומות חנייה תת-קרקעית.

חברת כלל ביטוח רכשה 20 קומות במגדל לצורכי השקעה.[4] בשנת 2015 שכרה חברת יבמ ישראל מכלל ביטוח שבע קומות במגדל,[5] והן משמשות יחידות פיתוח של החברה.[6]

קומות המגדלעריכה

מספר קומה ייעוד
57 קומת הגג
55 קומה טכנית
53-54 פנטהאוזים ומחסנים
40-52 מגורים
39 קומה טכנית
38 לובי מגורים
7-37 משרדים
6 קומה ציבורית - עיריית גבעתיים
2 קומת ביניים
1 לובי משרדים, כיכר
0 קומת הכניסה
5- ועד 1- חנייה ת קרקעית

בתרבות הפופולריתעריכה

המגדל הופיע פעמים רבות בעונה השלישית של חתונה ממבט ראשון במסגרת צילומי זוג משתתפים שמתגורר בו באחת הקומות העליונות.

קישורים חיצונייםעריכה

  מדיה וקבצים בנושא מגדל השחר בוויקישיתוף

הערות שולייםעריכה

  1. ^ על פי תוכנית בניין עיר גב/380א' משנת 2001, גובהו של המגדל 205 מטרים מעל גובה פני הים. מפלס רחוב שפע טל המופיע בתשריט התוכנית הוא כ-10 מטרים מעל פני הים
  2. ^ יעל דראל‏, נחנך הפרויקט השני בגובהו בישראל: 57 קומות ומנהרה, באתר וואלה!‏, 9 בינואר 2017
  3. ^ נתן שבע, תדהר וסופרין יקימו מגדל משרדים בן 53 קומות בגבעתיים, באתר TheMarker‏, 9 בספטמבר 2012
  4. ^ דותן לוי, כלל ביטוח מקדמת הקמת מגדל יוקרה בגבעתיים, באתר ynet, 18 במרץ 2012
    אריאל נוי, נחתמה העסקה להקמת מגדל השחר בגבעתיים בעלות של מיליארד שקל, באתר כלכליסט, 9 בספטמבר 2012
  5. ^ רז סמולסקי, נמרוד בוסו, יבמ במו"מ לשכירת 8 קומות במגדל השחר בגבעתיים , באתר TheMarker‏, 8 במרץ 2015
  6. ^ עידן בן טובים, תחת קורת גג אחת: IBM חונכת מעבדה רב תחומית בגבעתיים, באתר "גיקטיים", 10 בספטמבר 2017

גורדי השחקים הגבוהים ביותר בישראל

עדכון נתונים: יוני 2019