מגדל עדן

אין תמונה חופשית

מגדל עדן הוא גורד שחקים בתכנונו של האדריכל דניאל ליבסקינד שמתוכנן להיבנות במרכז העיר ירושלים על שטחו של קולנוע עדן ההיסטורי במפגש הרחובות אגריפס ועליאש. תוכניתו האדריכלית של המגדל טרם מגובשת סופית אולם בשטח המיועד לו כבר נעשים עבודות הכנה של חפירה ויציקת יסודות לחניון התת-קרקעי שיוקם תחת המגדל.

תכנוןעריכה

קולנוע עדן נבנה בשנת 1930 בסמוך לרחוב המלך ג'ורג', אגריפס ואליעש במרכז העיר ירושלים. החל משנות ה-70 הוגשו תוכניות להריסת מבנה הקולנוע ובנייה חדשה במקומו. תוכניות אלו קיבלו דחיפה עם סגירת בית הקולנוע בשנת 1990 שבעקבותיו הפך מבנה הקולנוע והמגרש סביבו לחניון.

לצורך תכנון המגדל נשכר בשנת 2007 האדריכל היהודי-אמריקאי דניאל ליבסקינד[1] בשיתוף האדריכל הישראלי רני זיס.

תוכנית הבנייה במקום עברה גלגולים רבים מתוכנית לצמד מגדלים ועד מגדל יחיד ומנעד הקומות שאושר בוועדות התכנון נע בין 24 ל-29 קומות. ב-2012 אושרה תוכנית למגדל, שכללה מגדל בגובה 26 קומות בעל צורה עקמומית מעל כמה קומות מסד. התוכנית כללה שטחים למסחר, משרדים ומלונאות.

למרות אישור התוכנית, קודמה בשנים לאחר מכן תוכנית חדשה, ולבסוף אושרה בשנת 2015 תוכנית לבניית מגדל בצורת פירמידה בגובה 108 מטרים ובו 28 קומות (אף שתוכניתו המקורית של היזם הייתה לבניית מגדל פירמידה מחודדת שגובהו 165 מטרים). הבניין צפוי היה להכיל קומות מסחריות, בית מלון יוקרתי, דירות יוקרה, מסעדה ובראשו קומת תצפית. את התוכנית למגדל הפירמידה הכין האדריכל דניאל ליבסקינד בשיתוף האדריכל יגאל לוי.

ליבסקינד התייחס לצורת הפירמידה של הבניין ואמר "הפירמידה מתווכת בין מסורות ומיתוסים עתיקים, תוך מתן פרשנות חדשה של המאה ה -21 לצורה זו. העיצוב משלים את ההקשר ומעניק לשכונה מרחב ציבורי תוסס בלב העיר העתיקה."[2]

לאחר דיון בו הוצגו התנגדויות אישרה את התוכנית הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה של ירושלים.

במהלך התהליכים הסטטוטוריים הוצע באוקטובר 2016 לאפשר את הגבהת המבנה לגובה של כ-122 מטרים בתנאי שתוגש תוכנית מתוקנת על ידי היזם. אך בינואר 2017 נודע כי היזם נסוג מתוכנית הפירמידה, מכיוון שצורת הבניין לא מאפשרת לנצל באופן מיטבי את אחוזי הבנייה המותרים. במקום הפירמידה החלו בקידום תוכנית למגדל של 26 קומות על פי האישורים שנתנו לתוכניות ב-2012, תוך בחינה מחדש של עיצוב המגדל. בהמשך לכך אושרה תוכנית חדשה הכוללת 2 מבנים בגבהים שונים המחוברים ביניהם בארקדה מסחרית ומיועדים למגורים ומלון לצד שטחי מסחר. התכנון המחודש נוצר על ידי האדריכל יגאל לוי שקודם לכן היה מעורב בתוכניות "מגדל הפירמידה" על גלגוליו השונים.

קישורים חיצונייםעריכה

הערות שולייםעריכה