מגדל עזריאלי שרונה

גורד שחקים בתל אביב, ישראל

מגדל עזריאלי שרונה הוא מגדל משרדים השוכן במתחם גני שרונה בדרך בגין בתל אביב-יפו. המגדל מתנשא לגובה של 238.5 מטרים[2][3] ובעל 61 קומות, והוא גורד השחקים הגבוה בישראל מאז 2016, כשעבר בגובהו את מגדל משה אביב. בנייתו הושלמה באמצע שנת 2017.

מגדל עזריאלי שרונה
מגדל עזריאלי שרונה, יוני 2021
מגדל עזריאלי שרונה, יוני 2021
הבניין הגבוה בישראל בתקופה:
2017 - הווה
בניין קודם מגדל משה אביב
בניין הבא מגדל הספירלה
מידע כללי
סוג גורד שחקים עריכת הנתון בוויקינתונים
שימוש משרדים, מלונאות, מסחר
כתובת דרך מנחם בגין 121
מיקום Emblem of Tel Aviv.svg תל אביב-יפו
מדינה ישראלישראל ישראל
בעלים קבוצת עזריאלי
עלות 1.7 מיליארד שקל
מידע על ההקמה
תקופת הבנייה 20122017 (כ־5 שנים)
תאריך פתיחה רשמי 2017 עריכת הנתון בוויקינתונים
אדריכל משה צור
מידות
גובה 238 מטר
שטח 118,000 מטר רבוע משרדים
10,500 מטר רבוע מסחר
קומות 57 ועוד 7 קומות חניון[1]
קואורדינטות 32°04′20″N 34°47′20″E / 32.07222222°N 34.78888889°E / 32.07222222; 34.78888889
(למפת תל אביב רגילה)
Tel Aviv map-plain.png
 
מגדל עזריאלי שרונה
מגדל עזריאלי שרונה
לעריכה בוויקינתונים שמשמש מקור לחלק מהמידע בתבנית OOjs UI icon info big.svg

המבנהעריכה

במאי 2011 זכתה קבוצת עזריאלי במכרז של מינהל מקרקעי ישראל למגרש בשטח 9.4 דונם עם תוכנית לבניית מגדל משרדים בגובה 180 מטר, בהיקף של 82,710 מטר רבוע ו-6,700 מ"ר המיועדים למסחר, תמורת 522 מיליון שקלים. קבוצת עזריאלי ביקשה ממינהל מקרקעי ישראל להמיר 3,500 מ"ר שיועדו למשרדים לטובת הרחבת החלק המסחרי. בתגובה דרשה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה שתיבנה קומת חנייה שמינית, אך בעקבות העלות והזמן הכרוכים בכך, הושגה פשרה על פיה במקום בניית קומת חנייה נוספת, 500 מקומות חניה יוקצו לשימוש ציבורי במחיר שלא יעלה על זה שנדרש מתושבי תל אביב בחניונים של חברת אחוזות החוף, אשר בבעלות עיריית תל אביב-יפו.[4]

אבן הפינה למגדל הונחה ב-2012 על ידי דוד עזריאלי, כחלק מפרויקט דרום הקריה.[5] על פי התוכנית שאושרה ב-2006 אמור היה המגדל להיות נמוך ב-75 מטרים, אך ב-2013 אושרה הגבהתו. המגדל נבנה על גבי מרכז קניות שגובהו שלוש קומות דו-מפלסיות. במגדל עצמו יש 50 קומות משרדים, מתוכן חמש קומות שישמשו לבית מלון בן 160 חדרים, החל מקומה 33,[6] בניהולה של חברת אפריקה ישראל.

עיצוב המגדל מתבסס על קווים אלכסוניים המקנים למגדל מראה זוויתי. מבנה המגדל מורכב משתי מסות שכל אחת מהן מוצבת ומוטה בזווית שונה ביחס למרכז המגדל, מה שמקנה לבניין מראה שונה מעט בכל נקודת מבט. בנייתו של המגדל החלה עם בניית פיר הבטון המרכזי ומסביבו נבנו הקומות עצמן. ייחודו של המגדל הוא בשטח קומה גדול יחסית של 2,400 מטר רבוע. בסך הכל, נבנו במגדל ובמרכז הקניות שטחים בהיקף של כ-120,000 מטר רבוע, ההופכים אותו למבנה המסחרי הגדול בישראל. בבסיס המגדל נחפרו שבע קומות לחניון תת-קרקעי בעל 1,600 מקומות. במגדל הותקנו כ-34 מעליות, שהן המעליות המהירות ביותר בישראל, מתוצרת OTIS, הנעות במהירות מקסימלית של 9 מטרים בשנייה (32.4 קמ״ש).

בניית המגדל הוטלה על חברת "אל הר הנדסה מקבוצת קרדן נדל"ן". במהלך בניית המגדל נהרגו שני פועלי בניין מטורקיה, בשני אירועים שונים.[7] ביוני 2016, עוד בטרם הושלמה בניית המגדל, דווח שקבוצת עזריאלי חתמה על חוזים להשכרת יותר מ-60% משטחי המבנה.[8] עם השוכרים הבולטים בבניין נמנות החברות אמזון ישראל, פייסבוק ישראל,[9] איירון סורס, מג'יק ליפ, דרופבוקס[10] וחברת הזמנת המלונות בוקינג.[11]

למרכז הקניות שבתחתית המגדל ניתן אישור אכלוס (טופס 4) בנובמבר 2019, אך אכלוסו התמהמה.[12]

גלריהעריכה

ראו גםעריכה

קישורים חיצונייםעריכה

הערות שולייםעריכה

  1. ^ Azrieli Sharona, Emporis.com
  2. ^ על פי תב"ע מתוקנת תא/ מק/ 4081, גובה המבנה המותר שונה מ-180 מטר ל-255.5 מטר מעל גובה פני הים. גובה פני הקרקע בחזית דרך בגין הוא כ-17 מטרים מעל פני הים, בדומה למגדל הקריה. הגובה המצוין באתר קבוצת עזריאלי מתייחס כנראה למדידה מעל פני הים
  3. ^ בתשריט תא/ מק/ 4081 מצוין גובה המבנה ביחס לפני הרחוב - 238.5 מטר
  4. ^ רז סמולנסקי, חניון מגדל שרונה של עזריאלי יכיל 500 מקומות חנייה ציבוריים, באתר TheMarker‏, 8 בנובמבר 2012
  5. ^ אלפי שאולי, האח הגדול של עזריאלי: 50 קומות בהטיה לצד, באתר ynet, 25 במרס 2012
  6. ^ רינה רוזנברג, מלונות אפריקה ישראל תפתח בית מלון במגדל עזריאלי שרונה בת"א, באתר TheMarker‏, 10 ביוני 2015
  7. ^ ניצן צבי כהן, ‏תל אביב: הרוג שני באתר הבנייה של מגדל עזריאלי בשרונה, באתר דבר העובדים בארץ ישראל, 31 ביולי 2016
  8. ^ אורן פרוינד, ביי ביי רוטשילד: איירון סורס עוברת למגדל עזריאלי שרונה, באתר כלכליסט, 13 ביוני 2016
  9. ^ אורן פרוינד, מגיוס עובדים ועד השכ"ד: כל הפרטים על המעבר של פייסבוק מרוטשילד לשרונה, באתר כלכליסט, 7 באוגוסט 2017
  10. ^ דרופבוקס פותחת מרכז פיתוח חדש בתל אביב, גיקטיים, ‏2018-05-15
  11. ^ שלומית צור, בוקינג מתרחבת בישראל: עוברת למגדל עזריאלי שרונה בת"א, גלובס
  12. ^ אורנה יפת וענת דניאלי, לקניון עזריאלי שרונה יש טופס 4, אבל לא שוכרים, באתר כלכליסט, 2 במרץ 2020

גורדי השחקים הגבוהים ביותר בישראל

עדכון נתונים: יולי 2022