מגדל רום

מגדל רום
	המגדל בעת הבנייה (מצד שמאל)
מידע כללי
סוג	גורד שחקים
שימוש	מגורים
כתובת	ניסים אלוני 10
מיקום	תל אביב-יפו
מדינה	ישראל
הקמה ובנייה
תקופת הבנייה	2016–2021 (כ־5 שנים)
יוצר	ישראל קנדה
מידות
גובה	173.1 מטר
קומות	50
קואורדינטות	32°05′16″N 34°47′46″E / 32.08778°N 34.79611°E
	מפת מיקום; מפה דינמית; (למפת תל אביב רגילה) מגדל רום מגדל רום מגדל רום מפת מרכז __ תל אביב; [‌למפה דינמית של גוש דן וסביבותיו‌] ממזרח: __ בני ברק, __ רמת גן, __ גבעתיים; ממערב: הים התיכון

מגדל רום הוא מגדל מגורים, הגבוה ביותר והאחרון שנבנה בשכונת פארק צמרת. יוזמת הבנייה היא חברת ישראל קנדה והוא מגדל המגורים השלישי בגובהו בישראל.

היסטוריה עריכה

המגרש שעליו נבנה המגדל נרכש על ידי החברות ישראל קנדה ובסר ביוני 2014, תמורת 220 מיליון שקל. זה היה המגרש ה-12, והאחרון שנותר לבנייה, במתחם מגדלי היוקרה פארק צמרת. המגדל נבנה במתכונת של קבוצת רכישה^[1]. פיתוח המגרש, ששטחו כ-5 דונם, התעכב במשך שנים רבות עקב מחלוקות בין בעלי המגרש, קבוצת של 50 בעלים, שחלקם התקשרו עם חברת בסר וחלקם עם חברת קנדה ישראל. המחלוקות שהגיעו אף להליך פירוק שיתוף בבית המשפט, נפתרו לאחר ששתי הקבוצות החליטו לשתף פעולה ולהקים את הפרויקט ביחד^[2]. אולם לאחר שסוכמה מכירת המגרש, חברת אאורה, בשליטת איש העסקים יעקב אטרקצ'י, ערערה לבית המשפט המחוזי כנגד ההסכם, ודרשה כי בית המשפט יורה על עיכוב הליכים בפרויקט, אך בקשתה נדחתה. ערעורה של אאורה לבית המשפט המחוזי הוגש כחודש לאחר החלטת בית המשפט השלום בתל אביב, אשר נתן תוקף לסיום הסכסוך המשפטי בין בעלי המגרש. במסגרת הליכי פירוק השיתוף שהתנהלו קודם לכן, פורסמה הזמנה להגשת הצעות לרכישת המגרש, שאליה ניגשה חברת אאורה והציעה 200 מיליון שקל^[3]. הסכם רכישת המגרש נחתם לבסוף ביוני 2015^[4].

הקמת הבניין החלה ב-2016, על ידי חברת "אלקטרה בנייה". בסוף 2020 הגיע המגדל לגובהו המרבי והוא התאכלס במהלך שנת 2021.