קוטג' (מבנה) – הבדלי גרסאות
תוכן שנמחק תוכן שנוסף
אין תקציר עריכה |
אין תקציר עריכה |
||
שורה 5:
הקוטג׳ נבדל מה[[וילה|ווילה]], שהיא בית מגורים יוקרתי מאוד, צמוד קרקע, המוקף [[קרקע|שטח אדמה]] נרחב<ref>[ http://www.nadlanplus.com/articles_seo/25 הגדרות ומושגים באתר נדל"ן פלוס]</ref>, בכך שהוא פשוט וצנוע ממנה<ref>[http://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1000742853 גלובס]</ref>, למשל, בזה שהוא עשוי להיבנות על מגרש קטן בהרבה ולהיות צמוד לאחד או לשניים מגבולות המגרש. בניית הקוטג', שלא במרכז המגרש, מאפשרת שימוש יעיל יותר בקרקע, דבר מהאפשר בית צמוד קרקע עם פיסת גינה רחבה על מגרש קטן וזול יחסית.
סוג קוטג' נפוץ הוא '''קוטג' דו-משפחתי'''<ref>[http://miktzoanbenadlan.co.il/?page_id=17 המדריך למקצוען בנדל"ן]</ref> - בית צמוד קרקע, החולק קיר משותף, עם בית אחד נוסף. בדרך כלל ייבנו בו זמנית על ידי [[קבלן בניין]] אחד, לפי [[תוכנית (אדריכלות)|תוכנית]] דומה. קוטג׳ דו משפחתי הוא קוטג׳ זול יותר מקוטג׳ שאין לו שום קיר משותף, משום שהוא חולק עם שכנו קיר תומך או עמודים. קוטג' מסוג אחר, החולק קירות עם קוטג׳ים אחרים, הוא '''קוטג' טורי''' - בית צמוד קרקע אשר הוא חלק מקומפלקס הכולל לפחות שלושה בתים צמודי קרקע הצמודים זה לזה, ובנויים בטור. קוטג׳ים דו משפחתיים וטוריים נבדלים מ[[בית משותף|בתים משותפים]] בכך שכל יחידת דיור היא צמודת קרקע, בעלת פיסת גינה פרטית ובעלת כניסה פרטית<ref>[http://www.robolo.co.il/5/02/02/23/Robolo_1371026.asp רובילו מידע משפטי]</ref>.
יתרון אחר של הקוטג׳ על הבית המשותף הוא מהירות ההקמה הקצרה שלה. רחוב של קוטג׳ים מוקם מהר יותר מבית דירות בעל מספר קומות<ref>[http://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1000742853 גלובס]</ref>. הדבר נכון במיוחד, כאשר משתמשים ב[[בנייה טרומית]] ועבור קוטג׳ים חד קומתיים, שכולם בעלי [[תוכנית בנייה]] זהה. (תוכנית בנייה זהה מחייבת קרקע די מישורית ומגרשים בעלי צורה דומה).
ישנם גם קוטג'ים הצמודים ל[[בית משותף|בתים משותפים]]. בדרך כלל המקור הוא שני בתים דו-משפחתיים שאחד מהם נהרס ותחתו נבנה בניין מגורים בעל קומות אחדות ודירות אחדות.
| |||