דירה – הבדלי גרסאות
תוכן שנמחק תוכן שנוסף
Arachniopsis (שיחה | תרומות) |
Arachniopsis (שיחה | תרומות) |
||
שורה 28:
===בעלות ושכירות===
דרכים המשייכות את הדירה למתגוררים בה:
* '''בעלות פרטית''' – בדרך זו נרכשה הדירה על ידי בעליה המתגוררים בה. הבעלות נרשמת ב[[מרשם המקרקעין]], מהווה [[זכות קנין]] של הבעלים, ומחייבת אותם לשלם [[מס|מיסים]] שונים כמו: [[ארנונה]], [[מס רכוש]], ועוד.
* '''חכירה''' - בדרך זו הזכות על הנכס נקנית לתקופה ארוכה אך לא לצמיתות. זוהי הדרך הנפוצה ביותר בישראל, בה חוכר אדם את הנכס מהמדינה דרך [[מנהל מקרקעי ישראל]], מהעירייה או מהקרן הקיימת לישראל ומשלם דמי [[היוון]] תמורת הזכות להשתמש בנכס ל-50 או 100 שנים.
* '''שכירות''' – בדרך זו מחזיקים בדירה דיירים המשלמים לבעליה דמי שכירות לתקופה קצובה.
* '''[[דמי מפתח]]''' - דרך שלישית הקיימת בישראל והמקיפה כ-30,000 דירות.
* '''[[פלישה]] לנכס נטוש''' - דרך בלתי חוקית, אך כאשר הדייר יושב שנים רבות בנכס פינויו בעייתי ולעיתים רבות בלתי אפשרי משפטית.
==מונחים ומושגים הקשורים לדירה==
| |||