הבדלים בין גרסאות בדף "דירה"

נוספו 26 בתים ,  לפני 8 שנים
* '''[[חכירה]]''' - בדרך זו הזכות על הנכס נקנית לתקופה ארוכה אך לא לצמיתות. זוהי הדרך הנפוצה ביותר בישראל, בה חוכר אדם את הנכס מהמדינה דרך [[מנהל מקרקעי ישראל]], מהעירייה או מהקרן הקיימת לישראל ומשלם דמי [[היוון]] תמורת הזכות להשתמש בנכס ל-50 או 100 שנים.
* '''[[שכירות]]''' – בדרך זו מחזיקים בדירה דיירים המשלמים לבעליה דמי שכירות לתקופה קצובה. הזכות על הנכס מוגבלת למגורים ואין לדייר זכות לערוך בדירה שינויים, להכניס דיירים אחרים ולסחור בזכותו בנכס אלא אם הוכם על כך עם בעל הבית.
* '''[[דמי מפתח]] (שכירות מוגנת)''' - דרך שלישית הקיימת בישראל והמקיפה כ-30,000 דירות, בה קונה הדייר זכות לדור בדירה כל חייו תמורת סכום כסף גדול, ובנוסף משלם שכר דירה חודשי קטן. הזכות על הנכס עוברת בירושה לבן הזוג ולצאצאיו מדרגה ראשונה כל עוד גרו בנכס חצי שנה לפני מות השוכר.
* '''[[פלישה]] לנכס נטוש''' - דרך בלתי חוקית, אך כאשר הדייר יושב שנים רבות בנכס פינויו בעייתי ולעיתים רבות בלתי אפשרי משפטית.
 
230

עריכות