הקלה (חוק התכנון והבנייה) – הבדלי גרסאות

תוכן שנמחק תוכן שנוסף
אין תקציר עריכה
Felagund-bot (שיחה | תרומות)
בוט - מחליף 'דוגמא' ב'דוגמה'
שורה 1:
'''הקלה''' בהקשר של [[חוק התכנון והבנייה]] היא סטייה מהחוק המאפשרת לבונה לבנות שלא בהתאם לכללים הרגילים. החוק מאפשר הקלות החורגות מהוראות [[תוכנית בנין עיר]], בתנאי שהסטייה לא תהיה ניכרת. [[ועדה מקומית לתכנון ובנייה]] היא זו המוסמכת לאשר '''הקלות''' למבקש ההיתר.
 
ההגיון העומד מאחורי אישור הקלות הוא שישנם מקרים בהם עמידה על הכללים הקשוחים עושה אי צדק אם הבונה. לדוגמאלדוגמה במקרים שבהם תנאי השטח, צורתו ו/או השפעת המבנים בסביבה גורמים לכך שלא ניתן לבנות מבנה ראוי בהתאם לכללים של תוכנית בנין עיר.
 
הקלות ניתנות גם כשיש רצון לתת הטבות ליזמים וכדי לאפשר הקלות עבור מבנים קיימים שכבר נבנו שלא על פי הכללים, במקום להרוס את המבנים. בכך שהועדה המקומית לתכנון ובנייה רשאית לאשר הקלות, היא מרכזת בידיה כוח רב ונותנת לקבלנים סיבה רבת משמעות לרצות למצוא חן בעיני חברי הועדה.