קרן נדל"ן – הבדלי גרסאות

תוכן שנמחק תוכן שנוסף
התרגום המילולי של REIT הוא קרן השקעות במקרקעין.
מעט קישורים חיצוניים ומעט עריכה
שורה 5:
קרנות נדל"ן נסחרות בבורסה בארצות הברית מאז שנות ה-60 וכיום זוהי החזקה נפוצה בקרב הגופים המוסדיים בארצות הברית עקב התכונות שמקובל לייחס לסוג זה של נייר-ערך (רמת סיכון נמוכה יחסית, תשואה שניתן להעריכה מראש, תשלום דיבידנד בתדירות קבועה).
 
מעמדן של קרנות נדל"ן הוסדר בחוק בישראל במסגרת תיקון 147{{הערה|[http://www.knesset.gov.il/laws/data/law/2023/2023.pdf חוק לתיקון פקודת מס הכנסה (מס' 147), התשס"ה-2005] באתר [[הכנסת]]}} ל[[פקודת מס הכנסה]], בעקבות המלצות ועדה שבחנה הסוגיה{{הערה|[http://www.isa.gov.il/Download/IsaFile_51.pdf דוח הוועדה לבחינה ולהסדרה של פעילות קרנות נדל"ן בישראל] באתר [[מס הכנסה]] ומיסוי מקרקעין}}. הסדרה זו הקימה את הענף בישראל. בשנת 2016 תוקנה שוב פקודת מס ההכנסה במטרה להנמיך את חסמי הכניסה להקמת קרנות חדשות ולעודד קרנות נדל"ן להשקיע גם בנדל"ן למגורים. עיקר החקיקה נמצא ב{{ויקיטקסט|פקודת מס הכנסה#חלק ד פרק 2-1|פקודת מס הכנסה, חלק ד', פרק שני 1: קרן להשקעות במקרקעין}}.
מעמדן של קרנות נדל"ן הוסדר בחוק בישראל במסגרת תיקון 147 ל[[פקודת מס הכנסה]] בעקבות המלצות ועדה שבחנה הסוגיה.
 
בעקבות ההסדרה הוקמו בישראל פעילות שתי קרנות בורסאיות: ריט1, שהוקמה סמוך להסדרת הנושא בחוק. וסלע קפיטל, וקרןשהוקמה מאוחר יותר, והיא בעלת היקף פעילות קטן יותר. וכן קרן אחת שגייסה את הונה ב[[הנפקה]] פרטית.
 
== קישורים חיצוניים ==
בשנת 2016 תוקנה שוב פקודת מס ההכנסה במטרה להנמיך את חסמי הכניסה להקמת קרנות חדשות ולעודד קרנות נדל"ן להשקיע גם בנדל"ן למגורים.
* האתר של [http://www.reit1.co.il ריט1]
* האתר של [http://www.selacapital.com סלע קפיטל]
 
==קישורים חיצוניים==
* [http://www.isa.gov.il/Download/IsaFile_51.pdf דוח הוועדה לבחינה ולהסדרה של פעילות קרנות נדל"ן בישראל] אתר מס הכנסה ומיסוי מקרקעין
 
{{קצרמר|כלכלה}}
 
== הערות שוליים ==
 
[[קטגוריה:מקרקעין]]