משבר הסאבפריים – הבדלי גרסאות

הגידול בשוק ההלוואות הוביל לגיוס נרחב של כספים, במיוחד על ידי גופים כ[[פאני מאי]] ו[[פרדי מאק]] באמצעות [[אגרות חוב]], אשר הערובה להן היו התחייבויות הלקוחות אשר לקחו מהן משכנתאות לתשלום המשכנתאות. כלומר, [[נייר ערך מגובה משכנתא|ניירות ערך מגובי משכנתא]] (MBS). קוני אגרות החוב היו גופים פיננסיים בארצות הברית ומחוצה לה. אלו הסתמכו, בין השאר, על הבטחה מרומזת לערבות ממשלתית לאגרות החוב של פאני מיימאי ופרדי מק. גם גופים אחרים הנפיקו איגרות חוב על ידי [[איגוח]] תיקי משכנתאות.