דירת נופש – הבדלי גרסאות

תוכן שנמחק תוכן שנוסף
Matanyabot (שיחה | תרומות)
מ בוט החלפות: \1
שורה 4:
ב[[ישראל]] המושג "דירות נופש" הופיע ב[[תוכנית מתאר מקומית|תוכניות מתאר]] במקביל ל[[מלונאות]] ומשמעותו הייתה שנויה במחלוקת בין יזמים לארגוני [[הגנת הסביבה]].
 
במהלך [[שנות ה-90 של המאה ה-20]] נבנו בישראל לאורך חוף הים, פרויקטים של דירות נופש על קרקע שייעודה, על פי תמ"א 13 או על פי תוכניות מקומיות, הוא "אזור תיירות ונופש – שטח המיועד למלונות בדרגות שונות, אכסניות, [[בית הבראה|בתי הבראה]]...". פרויקטים אלו כללו את סול מרין ב[[נהריה]], פנינת הים ב[[עכו]], [[מגדלי חוף הכרמל]] ב[[חיפה]], כפר הים ב[[גבעת אולגה]], מלון כרמל ב[[נתניה]], מרינה [[הרצליה]], "סי אנד סאן" ב[[תל אביב]] ומרינה [[אשקלון]]. [[מבקר המדינה]] מצא שדירות אלו שימשו בפועל למגורים והביע דעתו שדבר זה אינו ראוי{{הערה|1=[http://www.mevaker.gov.il/serve/showHtml.asp?bookid=162&id=57&frompage=547&contentid=2232&parentcid=2228&direction=1&bctype=1&frombutton=0&startpage=180&sw=1280&hw=954 דו"ח שנתי 49 של מבקר המדינה (1998), תכנון ייעודי הקרקע בחוף הים, עמוד 367]}}. פרוייקט מגורים נוסף שנבנה במסווה של דירת נופש הוקם בשמורת [[עין חמד]]. באותו מקרה בית המשפט העליון הורה על פינוי הבתים והם נותרו כפילים לבנים בשטח.
 
לטענת היזמים, שקבלה אישור בוועדות תכנון שונות, דירות נופש הן דירות באזורים שאין בהם תשתיות תומכות, כמו תשתיות חינוך ובריאות{{הערה|[http://elyon1.court.gov.il/files/03/730/022/R09/03022730.r09.htm עע"ם 2273/03], פסק דין מיום 9 בדצמבר 2006, סעיף 9}} או שהן דירות קטנות באופן שאינו נוח למגורים קבועים{{הערה|1=[http://elyon1.court.gov.il/files/07/110/084/v14/07084110.v14.htm עע"ם 8411/07], סעיף 11}}. לעומת זאת, [[בית המשפט העליון]] קבע במספר מקרים שהמושג דירת נופש משמעו דירת נופש לרווחת הציבור כולו, ככל שיחפוץ בכך, ועל כן סמכה ידה על הדרישה שהדירות תועמדנה להשכרה במשך תקופה העולה על שישה חודשים מדי שנה{{הערה|1=[http://elyon1.court.gov.il/files/07/110/084/v14/07084110.v14.htm עע"ם 8411/07], סעיף 15}}.