בית משותף – הבדלי גרסאות
תוכן שנמחק תוכן שנוסף
מ סדר תבניות בראש הערך (בוט סדר הפרקים) |
|||
שורה 1:
{{פירוש נוסף|נוכחי=בניין דירות|אחר=סדרת טלוויזיה לילדים|ראו=[[בית משותף (סדרת טלוויזיה)]]}}▼
{{להשלים|כל הערך=כן|נושא=ישראל}}
▲{{פירוש נוסף|נוכחי=בניין דירות|אחר=סדרת טלוויזיה לילדים|ראו=[[בית משותף (סדרת טלוויזיה)]]}}
[[קובץ:LowerEastSideTenements.JPG|ממוזער|שמאל|250px|בית משותף ב[[מנהטן]]]]
[[קובץ:Aberdeen viewed from Ap Lei Chau.JPG|250px|ממוזער|שמאל|מגדלי דירות ב[[הונג קונג]]]]
שורה 15:
בית משותף הינו משטר שיתוף ייחודי במסגרתו מצומצם באופן מקסימלי הנכס המשותף וניתן ביטוי מרבי לעצמאותו של כל אחד מן השותפים-בעלי הדירות. בעלי הדירות זוכים לבעלות עצמאית ונפרדת בדירותיהם ואף רשאים להצמיד חלקים מן השטח המשותף הנותר לדירות, ובאופן זה להחיל אף לגבי החלקים המוצמדים את דין בעלותם הנפרדת.{{הערה|ס' 54 לחוק המקרקעין, תשכ"ט-1969}}
הצמדת הרכוש/הוצאת הרכוש מתחום הרכוש המשותף יכולה שתעשה בתחילה על ידי קבלן המקים בית משותף או על ידי כלל בעלי הדירות בבית המשותף. חלקים אשר הוצאו מן הרכוש המשותף בדרך של הצמדה, לא יחשבו עוד "רכוש משותף" וזכות השימוש בהם תופקע מידי כלל בעלי הדירות ותיוחד לבעל ההצמדה.
=== תקנון הבית המשותף ===
על פי סעיף 61 בחוק המוזכר לעיל:
| |||