קבלן בניין – הבדלי גרסאות
תוכן שנמחק תוכן שנוסף
אילן שמעוני (שיחה | תרומות) הגהה, הכנסת קישור להערת שוליים |
|||
שורה 15:
בבנייה הפרטית, קבלן הבנייה נבחר על פי שיקוליו האישיים של [[יזם בנייה|יזם הבנייה]], שעשויים להתבסס על המלצות, היכרות אישית, ניסיון עבר טוב וכדומה. בבנייה הציבורית, כזו היזומה על ידי גופים ציבוריים כגון [[חברה ממשלתית|חברות ממשלתיות]] או [[רשות מקומית|רשויות מקומיות]], תהליך בחירת הקבלן נעשה על פי חוק. במסגרת החוק, חובה על היזם לבחור בקבלן על ידי [[מכרז]].
בעת מכרז על הקבלנים להציע הצעות מחיר ולהעמיד ערבויות בנקאיות מתאימות בהתאם לתנאי המרכז, משרד [[התמ״ת|התמ"ת]] מפקח על קבלני הבניין, כל קבלן חייב להחזיק ברישיון קבלן בתוקף{{הערה| [http://www.moch.gov.il/rasham_hakablanim/Pages/rasham_hakablanim.aspx מרשם הקבלנים]}}, הקבלנים מסווגים לפי תחומי פעילות שונים כגון עבודות עפר, קבלן פיתוח, עבודות הנדסיות, גשרים, קבלן בניין וכו 1
קבלן בניין מבצע את העבודה בפועל אותה מתכנן [[אדריכל|האדריכל]] לקבלן הבניין ישנם מהנדסים אזרחיים האחראים על ביצוע עבודות הפיקוח והליווי ההנדסי של הפרויקט כאשר בוחרים בקבלן לצורך ביצוע עבודות בניה ספיציפיות יש לוודא כי לקבלן רישיון קבלן רשום בתוקף בהתאם לאופי העבודה המבוקשת לביצוע .
באחריות קבלן הבניין לבצע אבטחת איכות של עבודות הבניה אותם הקבלן מבצע, כאשר מבצעים יציקות באתר הבניה על מהנדסי הבניין אותם מעסיק קבלן הביין לאשר את היציקות המבוצעות ולחתו ביומן העבודה של אתר הבניה בו מבוצעות עבודות הבניה על ידי קבלן בניין [http://www.idangroup.co.il/ 1] .
בפרויקט הנדסי מורכב הכולל עבודות בניה בהיקפים רכבים על קבלן הבניין לוודא הימצאותו בשטח של מהנדס אזרחי לצורך בקרת איכות מתמדת.
במדינת ישראל ענף הקבלנות שמרני לעונת ענף הקבלנות במדינות המערביות והמפותחות יחד עם זאת בשנים האחרונות התפתח ענף הבנייה בארץ ושיטות ביצוע חדשות ומתקדמות מיושמות, שיטת הבני המתקדמות כוללות בניה בקונסטרוקצית פלדה כמו שנהוג באמריקה ובאירופה.
כמו כן ענף [[בנייה ירוקה|הבניה הירוקה]] הכולל בידוד איכותי יותר הגורם לצריכת חשמל מופחתת ובידוד טרמי ואקוסטי איכותיים יותר, שיטת הביצוע של [[בנייה טרומית|הבניה הטרומית]] שהיתה נהוגה בארץ שנים רבות כיום כבר לא נהוגה זאת מכיון והשיטה הוכיחה את עצמה כלא יעילה הגורמת לבעיות ביצוע הנדסיות.
==אחריות הקבלן==
| |||