שכירות – הבדלי גרסאות

תוכן שנמחק תוכן שנוסף
מ הסבת תבנית אזהרה משפטית לתבנית הבהרה משפטית (תג) (דיון)
מ הוספת קישור לדמי מפתח
שורה 62:
*נוצר תמריץ לאפליה פסולה, שכן בהינתן מספר רב של דיירים פוטנציאליים בשכר דירה זהה, אין כל הפסד למשכיר שירצה לבחור דייר על פי קריטריונים מפלים (לאום, גיל, אורח חיים וכו').
*חלק מן השוכרים יציעו תשלום בשחור ובכך יעקפו את החוק.
*הצדדים יחפשו מבנים משפטיים שונים כדי לעקוף את החוק, דוגמת [[דמי מפתח]].
 
ההשפעה ההרסנית של פיקוח על שכר דירה היא בין הנושאים בעלי ההסכמה הרחבה ביותר בקרב כלכלנים. בסקר שנערך בשנות התשעים בקרב חברי האיגוד האמריקאי לכלכלה, יותר מ-90% הביעו הסכמה עם האמירה: "פיקוח על שכר דירה מקטין הן את הכמות והן את האיכות של הדיור הזמין".{{הערה|שם=מאמר של ריצ'רד ארנוט|מאמר של ריצ'רד ארנוט http://pubs.aeaweb.org/doi/pdfplus/10.1257/jep.9.1.99}}