שטח פתוח – הבדלי גרסאות
תוכן שנמחק תוכן שנוסף
מ קישור אתר, תיקון קישור |
|||
שורה 19:
==== שטח ציבורי פתוח (שצ"פ) ====
שטח פתוח בבעלות ציבורית, לא בנוי, אשר מוגדר בחוק כשטח לרשות הציבור ולרווחתו. שטח ציבורי פתוח יכול להיות גן ציבורי, כיכר עירונית וכדומה. שטחים ציבוריים פתוחים, נקראים גם "שטחים ירוקים". במובן הרחב, מכלילים תחת מטריית השצ"פ ייעודים כגון יערות, גנים לאומיים ושמורות טבע, אך ע"פ נוהל מבא"ת (נוהל מבנה אחיד לתכניות) כשפיסת קרקע כלשהי נצבעת בתשריט התכנית בירוק בהיר הכוונה היא בעיקר לגן, חורש, רחבה, כיכר, שדרה או מעבר. ע"פ המדריך לתכנון שטחים פתוחים (לא מחייב מבחינה סטטוטורית), ההמלצות להיקף השצ"פים בעיר מדברים על 5 מ"ר לנפש ברמת השכונה, 2 מ"ר לנפש ברמה הרובע ו-3 מ"ר לנפש ברמה העירונית - סה"כ 10 מ"ר לנפש בעיר. למונח "שטח ציבורי פתוח" אין הגדרה חד משמעית אחת בחוק התכנון והבנייה או בכל דין אחר. תחומי התכליות והשימושים הכלולים בייעוד המקרקעין נגזרים מהגדרתם בתכנית הרלוונטית, בה נקבע אותו ייעוד.
==== שטח בנייני ציבור (שב"צ) ====
שטח ציבורי, אשר מוגדר כשטח לבנייני ציבור לפי [[תוכנית בניין עיר]]. נקרא גם "שטח חום" ומסומנים בתשריטים בצבע חום. שטחים אלה מיועדים להקמת מבני ציבור כגון בתי-ספר, קופות חולים, בתי כנסת, מתנ"סים וכו'. להבדיל משצ"פ, שטחים אלו אינם בהכרח פתוחים לכלל הציבור (לדוג' בתי-ספר), ומטרתם ייעוד קרקע למוסדות ציבור. יכול להיות מצב שבו תכנית מסוימת תסמן מגרש כלשהו בחום, לדוגמא ספרייה, ויקיף אותה שצ"פ שיכול להיות בפועל גן משחקים לילדים.
==ריאה ירוקה==
| |||