דירת נופש – הבדלי גרסאות
תוכן שנמחק תוכן שנוסף
סקריפט החלפות (פרויקט) |
|||
שורה 6:
במהלך [[שנות ה-90 של המאה ה-20]] נבנו בישראל לאורך חוף הים, פרויקטים של דירות נופש על קרקע שייעודה, על פי תמ"א 13 או על פי תוכניות מקומיות, הוא "אזור תיירות ונופש – שטח המיועד למלונות בדרגות שונות, אכסניות, [[בית הבראה|בתי הבראה]]...". פרויקטים אלו כללו את סול מרין ב[[נהריה]], פנינת הים ב[[עכו]], [[מגדלי חוף הכרמל]] ב[[חיפה]], כפר הים ב[[גבעת אולגה]], מלון כרמל ב[[נתניה]], מרינה [[הרצליה]], "סי אנד סאן" ב[[תל אביב]] ומרינה [[אשקלון]]. [[מבקר המדינה]] מצא שדירות אלו שימשו בפועל למגורים והביע דעתו שדבר זה אינו ראוי{{הערה|1=[http://www.mevaker.gov.il/serve/showHtml.asp?bookid=162&id=57&frompage=547&contentid=2232&parentcid=2228&direction=1&bctype=1&frombutton=0&startpage=180&sw=1280&hw=954 דו"ח שנתי 49 של מבקר המדינה (1998), תכנון ייעודי הקרקע בחוף הים, עמוד 367]}}. פרויקט מגורים נוסף שנבנה במסווה של דירת נופש הוקם בשמורת [[עין חמד]]. באותו מקרה בית המשפט העליון הורה על פינוי הבתים והם נותרו כפילים לבנים בשטח.
לטענת היזמים, שקבלה אישור בוועדות תכנון שונות, דירות נופש הן דירות באזורים שאין בהם תשתיות תומכות, כמו תשתיות חינוך ובריאות{{הערה|[http://elyon1.court.gov.il/files/03/730/022/R09/03022730.r09.htm עע"ם 2273/03], פסק דין מיום 9 בדצמבר 2006, סעיף 9}} או שהן דירות קטנות באופן שאינו נוח למגורים קבועים{{הערה|
בניגוד להשכרת דירת מגורים הפטורה ממס ב[[ישראל]], על מנת להקל על השוכרים, השכרת דירת נופש לתקופה קצרה חייבת במס ועל כן הוצאות רכישת הדירה ניתנת לקיזוז מתשלומי המס{{הערה|1=[http://elyon1.court.gov.il/files/07/910/022/p07/07022910.p07.htm ע"א 2291/07]}}. רכישת דירת נופש אינה נחשבת כדירת מגורים לעניין תשלום [[מס רכישה]]{{הערה|[http://elyon1.court.gov.il/files/11/990/042/e08/11042990.e08.htm ע"א 4299/11]}} וגם לא לעניין הפטור מ[[מס שבח]]{{הערה|[http://elyon1.court.gov.il/files/12/460/010/e04/12010460.e04.htm ע"א 1046/12]}}.
| |||