רוטשילד 22 – הבדלי גרסאות

תוכן שנמחק תוכן שנוסף
מ תקלדה
אחידות במיקום הערות שוליים, הסרת קישורים עודפים
שורה 10:
|תאריך התחלה=[[2010]]
|תאריך סיום=[[2014]]
|גובה=126.9
|קומות=29
|אדריכל=אדריכל משה צור אדריכלים ובוני ערים{{ש}} אורלי שרם (עיצוב פנים)
שורה 27:
==טרם הקמת מגדל רוטשילד 22==
[[קובץ:ZIM Building, 1960.jpg|240px|ממוזער|ימין|בית צים בראשית [[שנות ה-60]]]]
בסמוך ל[[האנדרטה למייסדי העיר תל אביב|אנדרטה למייסדי תל אביב]] שב[[שדרות רוטשילד]], הקימה חברת הספנות "[[צים]]" בשנת 1958 את "[[בית צים (תל אביב)|בית צים]]". בניין המשרדים בן חמש הקומות תוכנן על ידי האדריכל [[דב כרמי]] ואכלס בתוכו את משרדי החברות [[צים]], דיזנגוף חברה לסחר, דיזנגוף מערב אפריקה, [[יכין חק"ל ישראל]], גמול, אלדא, אסטרקו, [[סקנדינביאן איירליינס]], ועוד. בפברואר 1966 נפגע הבניין בצורה קשה מ[[שריפה|שריפת ענק]], שכילתה את כולו מבפנים ובעקבותיה הוחלט להרוס את המבנה עד היסוד משיקולי בטיחות. המתחם, שנותר שומם שנים רבות, כונה "הבור של צים".
 
בשנת 1981 רכש [[בנק המזרחי]] מחברת "צים" את המגרש שעליו עמד בית צים במטרה להקים בו את בניין ההנהלה המרכזית החדשה של הבנק. באפריל 1986 תכנן הבנק לקיים טקס הנחת [[אבן פינה]] לבניין החדש שיוקם על המגרש שנרכש, אך שבוע לפני המועד המיוחל פרסמה ועדת בייסקי, לחקר [[משבר מניות הבנקים (ישראל, 1983)|משבר מניות הבנקים]], את מסקנותיה ובהן מתחה ביקורת קשה על הבנק וקראה למנכ"לו להתפטר. בעקבות כך ראשי הבנק החליטו לדחות את הטקס למועד לא ידוע.{{הערה|{{גלובס|אלעזר לוין|לאן יפליג מגרש צים?|565367|24 בפברואר 2002}}}}.
 
באוגוסט 1997 תכנן הבנק לבנות על המגרש מגדל בן 18 קומות אשר ישמש את משרדיו. לצורך כך עיריית תל אביב דרשה מהבנק שיקנה בית ישן המיועד ל[[שימור מבנים|שימור]] כתנאי לקבלת אישור [[תב"ע]] לבניית הבניין המוגדל. באותו החודש הבנק רכש מאיש העסקים [[צדיק בינו]] את בית נפרסטג תמורת כ-4.5 מיליון דולר, שלאחריו קיבל את אישור הבנייה. רק בשנת 2001 הבנק החל בתהליך בניית המגדל. אך עם חפירת היסודות בשטח, הנהלת הבנק שינתה את דעתה והחליטה להעביר את משרדיה ל[[מגדל משה אביב]] ב[[רמת גן]]. בעקבות כך הבנייה נעצרה.
שורה 36:
[[קובץ:כניסה רוטשילד 22.jpg|ממוזער|250px|שמאל|לוגו המבנה והמלון בכניסה]]
[[קובץ:בית בכר1.jpg|ממוזער|250px|שמאל|בית בכר והאטריום, מאי 2016]]
באוקטובר 2006 מכר הבנק את המגרש ל[[ארקדי גאידמק]] ביחד עם עוד ארבעה מבנים המיועדים לשימור שנמצאים באזור, וזאת תמורת כ-26 מיליון דולר, ביוני 2008 מכר גאידמק את המגרש כולל המבנים לקבוצת אביב ושותפיה, קבוצת מגשימים פרויקטים וקבוצת TERRA1, תמורת 135 מיליון ש"ח.{{הערה|{{nrg|עידו אפרתי|קבוצת אביב מקימה מגדל משרדים בן 29 קומות בשדרות רוטשילד בתל אביב|126/802|30 ביוני 2010|16|2}}}}. באוגוסט 2008 קבוצת אביב מכרה למיליארדר היהודי-קנדי ג'רי שוורץ את "בית נפרסטג" שמיועד לשימור ושוכן בשדרות רוטשילד 48, תמורת כ-28 מיליון ש"ח.{{הערה|{{TheMarker|רז סמולסקי|המיליארדר היהודי-קנדי ג'רי שוורץ קנה את בית נפרסטג ברוטשילד תמורת 25 מיליון שקל|realestate/1.427009|11 באוגוסט 2008}}}}.
 
בספטמבר 2008 קבוצת אביב מכרה את בניין בנק המזרחי הישן, ששכן ב[[רחוב לילינבלום]] 48, למשקיע הצרפתי אריק פלדמן, וזאת תמורת כ-14.5 מיליון ש"ח. בניין זה אינו נכלל בתוכנית השימור של עיריית תל אביב, אך בתב"ע הוא מוגדר כמבנה לשימור בשל ערכו ההיסטורי. במרץ 2009, קבוצת אביב מכרה את מתחם לילינבלום 39 תמורת 13 מיליון שקל. בשנות השלושים של המאה ה-20 שכן במתחם זה בית אליס פלמר.
 
במאי 2009 הוועדה המקומית של עיריית תל אביב אישרה לבקשת קבוצת אביב לבנות 8 קומות נוספות במגדל שעד אז אושר להבנות לגובה של עד 21 קומות בלבד על פי ה[[תב"ע]].{{הערה|{{TheMarker|גיא ליברמן|שמונה קומות יוספו למגדל המתוכנן בשדרות רוטשילד 22 - יתנשא לגובה של 29 קומות|realestate/1.533647|7 במאי 2009}}}}. ביוני 2010 הוחל בבניית מגדל "רוטשילד 22" על שטח המגרש ששימש עד אז כחניון מכוניות זמני.
 
קבוצת "LR", בבעלות רועי בן ימי ועמי לוסטיג, הצטרפה כשותפה לפרויקט בניית "רוטשילד 22" במאי 2013. בשנת 2014 הושלמה בניית המגדל, בתכנונו של האדריכל משה צור, וקומותיו הוצעו להשכרה.
 
באפריל 2014 שכרה רשת מלונות [[פתאל ניהול מלונות|פתאל]] את הקומות 2 עד 10 (9 קומות) במגדל לתקופה של 24 שנים והקימה בו את מלון העסקים "Hotel Rothschild 22" שמכיל כ-155 חדרים.{{הערה|[http://www.fattal.co.il/22-rothschild מלון רוטשילד 22], באתר של רשת פתאל}}. בקומה הראשונה נמצאת מסעדת גלריה 22 אשר בשעות הבוקר פועלת כחדר האוכל של אורחי המלון, ובשעות שלאחר מכן פועלת כסניף של רשת "[[ארומה אספרסו בר|ארומה]]".
 
את הקומה ה-11 שכר משרד רואי החשבון kartax. הקומה ה-12 נשכרה על ידי חברת regus. ביולי 2014 שכרה אוטודסק ישראל את הקומות 14 עד 17 (4 קומות). בפברואר 2015 קליקס מוב שכרה את הקומה ה-18. הקומה ה-19 נשכרה על ידי חברת דיסקונט ישראל שוקי הון והשקעות בע"מ. הקומה ה-20 נשכרה על ידי משרד עורכי הדין רם דקל. בספטמבר 2014 שכרה [[פייסבוק ישראל]] את הקומות 21 עד 24 (4 קומות){{הערה|{{כלכליסט|דותן לוי ועומר כביר|צוקרברג בשדרה: פייסבוק מעבירה את מטה החברה למגדל ברוטשילד 22|3640274|8 בספטמבר 2014}}}} ובדצמבר 2014 העבירה את משרדיה למגדל.{{הערה|רועי לטקה, [http://www.geektime.co.il/facebook-tel-aviv-offices/ הצצה למשרדיה החדשים של פייסבוק בתל אביב], באתר "גיקטיים", 22 במרץ 2015}}. באפריל 2015 נשכרה הקומה ה-25 על ידי [[קרן הון סיכון]] מאגמה ונצ'רס שהשקיעה בעבר בחברת הסטארטאפ [[אונאבו מובייל]]. במאי 2015 שכרה עמותת "Startup Nation Central" את הקומות 13, 26 ו-27.
 
במגדל שש מעליות ששתיים מתוכן שקופות. יש בו שבעה מפלסי [[חנייה]] תת-קרקעיים. הלובי בקומת הקרקע של הבניין מהווה שטח ציבורי להנאת הציבור, על פי היתרי הבניה והטאבו. זוהי הכיכר הציבורית המקורה והממוזגת היחידה בישראל.
שורה 57:
לאות מחאה נגד הצנזורה{{הערה|עומר כביר, [https://www.calcalist.co.il/internet/articles/0,7340,L-3704129,00.html פייסבוק ישראל חסמה את האפשרות לשתף אתר שמותח עליה ביקורת], באתר [[כלכליסט]] 19 בדצמבר 2016}} של חברת [[פייסבוק ישראל]]{{הערה|חן ליברמן, [ https://www.youtube.com/watch?v=7B4KDu_SUlI "דיקטטורת הפייסבוק"], מתוך [[יו טיוב]] 25 באוקטובר 2017}} שנחשבת לדיירת מרכזית במגדל{{הערה|עופר פטרסבורג, ממון, [https://www.yediot.co.il/articles/0,7340,L-4876954,00.html פייסבוק מתרחבת בישראל: שכרה עוד קומות ברוטשילד], באתר [[ידיעות אחרונות]] 9 בנובמבר 2016}}, התגבשה מאותו חודש תנועת המחאה "החזית לשחרור לובי רוטשילד 22" בה חברים [[דורי בן ישראל]], בעלי [[מזבלה (אתר אינטרנט)|בלוג המזבלה]] שנחסם משימוש בפייסבוק ופעילי מחאת [[באים לבנקאים]] שעמוד הפייסבוק שלה הוסר; [[ערן ורד]], [[איליאן מרשק]], [[יגאל רמב"ם]], [[ברק כהן]], עמית זילברג ו[[משה מנקין]].
 
מאוגוסט 2017 מקיימת התנועה פעילויות ציבוריות{{הערה|עינת שרון, [https://timeout.co.il/%D7%A2%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%A0%D7%99/%D7%AA%D7%9C-%D7%90%D7%91%D7%99%D7%91/%D7%AA%D7%9C-%D7%90%D7%91%D7%99%D7%91-%D7%97%D7%93%D7%A9%D7%95%D7%AA-%D7%A2%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%A0%D7%99%D7%95%D7%AA/%D7%92%D7%9D-%D7%90%D7%AA%D7%9D-%D7%99%D7%9B%D7%95%D7%9C%D7%99%D7%9D-%D7%9C%D7%94%D7%AA%D7%A0%D7%97%D7%9C-%D7%91%D7%9E%D7%92%D7%93%D7%9C-%D7%94%D7%99%D7%95%D7%A7%D7%A8%D7%AA%D7%99-%D7%91%D7%A8%D7%95 גם אתם יכולים להתנחל במגדל היוקרתי ברוטשילד. צפו"], באתר [[טיים אאוט תל אביב|טיים אאוט]] 24 באוגוסט 2017}} ותקשורתיות{{הערה|הצינור, [http://10tv.nana10.co.il/Article/?ArticleID=1264698 המאבק נגד "פייסבוק ישראל": הפעילים העבירו את המחאה ללובי המשרדים], באתר [[ערוץ 10]] 13 בספטמבר 2017}} בלובי המגדל שלשיטתה יש "לשחררו". סרטונים מהלובי זכו למאות אלפי צפיות והועברו בשידורים חיים בפייסבוק.
 
כאקט מחאה על חסימת המזבלה בפייסבוק{{הערה|גיא לוי, [ https://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4936028,00.html "פייסבוק על חסימת המזבלה: "רוצים שאנשים ירגישו בטוחים"], מתוך [[ויינט]] 15 במרץ 2017}}, באוגוסט 2017 העביר בן ישראל את משרדי המזבלה ללובי המגדל{{הערה|עודד ירון, [ https://www.haaretz.co.il/captain/net/1.4382503 "ההטרלה של המזבלה: משרד ארעי בלובי הבניין של פייסבוק"], מתוך [[הארץ]] 22 באוגוסט 2017}}.
שורה 65:
באוקטובר 2017 הצטלמו חברי הכנסת [[איימן עודה]] ו[[דב חנין]] בלובי המגדל וקראו לציבור הרחב להגיע{{הערה|איימן עודה, [ https://twitter.com/AyOdeh/status/919921641219649537 "שמענו שיש מקום שפתוח לציבור הרחב שמאוד נוח לפגישות בלובי של רוטשילד 22..."], מתוך אתר [[טוויטר]] 16 באוקטובר 2017}}.
 
בדצמבר 2017 נבחרו בן ישראל{{הערה|גיא פרחי, [ https://timeout.co.il/%D7%A2%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%A0%D7%99/%D7%90%D7%A0%D7%A9%D7%99-%D7%94%D7%A9%D7%A0%D7%94-2017/%D7%A0%D7%9E%D7%A8%D7%95%D7%93-%D7%A1%D7%95%D7%A0%D7%93%D7%A8%D7%A1-%D7%90%D7%A0%D7%A9%D7%99-%D7%94%D7%A9%D7%A0%D7%94-2017 "דורי בן ישראל באנשי השנה 2017"], מתוך אתר [[טיים אאוט תל אביב|טיים אאוט]] 28 בדצמבר 2017}} וכהן{{הערה|גיא פרחי, [ https://timeout.co.il/%D7%A2%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%A0%D7%99/%D7%90%D7%A0%D7%A9%D7%99-%D7%94%D7%A9%D7%A0%D7%94-2017/%D7%91%D7%A8%D7%A7-%D7%9B%D7%94%D7%9F-%D7%90%D7%A0%D7%A9%D7%99-%D7%94%D7%A9%D7%A0%D7%94-2017 "ברק כהן באנשי השנה 2017"], מתוך אתר [[טיים אאוט תל אביב|טיים אאוט]] 28 בדצמבר 2017}} לרשימת אנשי השנה של [[Time Out תל אביב|מגזין TimeOut תל אביב]] בין היתר בזכות פעילויות התנועה בלובי{{הערה|תוכנית חסכון, חדשות 2, [ https://www.youtube.com/watch?v=UfkbBdQSsE4 "הקרב על הלובי"], מתוך [[יו טיוב]] 17 בספטמבר 2017}}.
 
== בית בכר ==
במסגרת הקמת המגדל נדרש היזם [[שימור מבנים|לשמר]] את "'''בית בכר'''" הצמוד למגדל.{{הערה|{{xnet|[[נעמה ריבה]]|קופסת שימורים: מה מסתיר מגדל אביב בשדרות רוטשילד 22?|3098064|31 באוקטובר 2012}}}}. "בית בכר" הוא מבנה לשימור שהקים האדריכל [[יהודה מגידוביץ']] בשנת [[1922]] עבור משפחת בכר, ש[[עלייה לארץ ישראל|עלתה לארץ ישראל]] מ[[בולגריה]]. המבנה שוכן ב[[רחוב לילינבלום]] 35, בפינת רחוב נחלת בנימין. גובהו הוא כ-20 מטרים, שטחו הוא כ-1,300 מ"ר ובו שלוש קומות. אל הבניין מחובר [[אטריום]] המתנשא לגובה של כ-17 מטרים שמחובר מצדו השני למגדל "רוטשילד 22". שימור בית בכר תוכנן על ידי האדריכל [[אמנון בר אור]].
 
בדצמבר 2013 מכרה קבוצת אביב את בית בכר תמורת 32 מיליון ש"ח לאיש העסקים [[איתן ורטהיימר]].