הבדלים בין גרסאות בדף "קרן הגשמה"

נוספו 398 בתים ,  לפני שנתיים
אין תקציר עריכה
רוב מיזמי ההשקעה של "הגשמה" הם במתווה של "השלמת הון" ליזמים, או במינוח מקצועי יותר מימון מזנין. ההון של משקיעי הקרן (בניכוי הוצאות ועמלות) הוא שכבה נחותה לחוב חיצוני (בנקאי או אחר) גדול, אך בעלת עדיפות בהחזר (אך עם קטימה של רווחים גבוהים) על היזם שטיפוסית מעמיד הון נמוך מאוד ביחס למשקיעי "הגשמה" (לעיתים נמוך עד-כדי 10%).
 
נכון לינואר [[2017]] הגשמה מעסיקה כמאה עובדים בשלושה משרדים (ישראל, לונדון, וארצות הברית). החברה אירגנה יותר מ-250 השקעות, בהיקף השקעות של כ-2.2 מיליארדי שקלים המחזיקים בנכסים בשווי של כ-10.5 מיליארדי שקלים{{הערה|שם=מגנא|1=[https://www.magna.isa.gov.il/details.aspx?reference=2017-01-006606&file=1&id=013139#?id=013139&reference=2017-01-006606&file=1 מצגת הגשמה לונדון קילבורן], אתר מגנ"א רשות לניירות ערך}}. ב2018 הגושה תביעה ייצוגית כנגד "הגשמה" בשל תשואות נמוכות ומשך השקעה החורג מהמובטח. בנוסף התביעה טוענת ש"הגשמה" פעלה ללא תשקיף בניגוד לחוק, הסתירה עמלות, הסתירה פרטים מהותיים ושבחלק מן ההשקעות "אבדה קרן ההשקעה, כולה או חלקה"
 
== מודל ההשקעה ==