הבדלים בין גרסאות בדף "הרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין"

אין תקציר עריכה
[[קובץ:LandRegistration.png|ממוזער]]
'''הרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין''' שנקראה בעבר '''אגף רישום והסדר מקרקעין''' הואהיא אגףרשות ב[[משרד המשפטים]] המנהלהמנהלת את [[מרשם המקרקעין]] ב[[ישראל]]. האגףהרשות ידועידועה בשם [[רישום זכויות במקרקעין בישראל#הסיפור שמאחורי המילה "טאבו"|טאבו]].
 
האגףהרשות פועלפועלת באמצעות תשע לשכות רישום מקרקעין אזוריות אשר במקביל אליהן מתקיימות לשכות מפקחי מקרקעין בעלי סמכויות שיפוטיות בנושאים הנוגעים לרישום מקרקעין ולסכסוכים בבתים משותפים. סמכויות המפקחים מקבילות לסמכויות שופטים בביתב[[בית משפט השלום]]. כן מפעילמפעילה האגףהרשות חמש לשכות הסדר מחוזיות העוסקות בהסדרת קרקעות, שטרם הוסדרו, בהתאם ל[[שיטת טורנס]].
 
בראש האגףהרשות עומד הממונה על המרשם (מנהל האגף), האחראי, יחד עם צוות העובדים בהנהלת האגףהרשות, להפעלתן התקינה של כל לשכות האגףהרשות בכל תחומי אחריותן המנהלית והמשפטית.
 
כ-95% מהקרקעות בישראל עברו מדידה, מיפוי והסדר פומבי של [[זכות במקרקעין|זכויות]] בהתאם ל[[שיטת טורנס]] ועבורם לשכות המקרקעין מנהלות פנקסי זכויות הקובעות כראייה חותכת את הבעלות בכל חלקה. עבור קרקעות שטרם עברו הסדר, הלשכות מנהלות פנקסי שטרות בהם נרשמים עסקות במקרקעין. רישום כזה מהווה רק ראיה לכאורה של הבעלות. לשכות ההסדר עוסקות במדידה, מיפוי והסדרת זכויות בעלות בקרקעות שטרם הוסדרו, ועם תום תהליך ההסדרה מתבטל פנקס השטרות שלהם ומופעל עבורם פנקס זכויות. עבור בתים משותפים, לשכות המקרקעין מנהלות פנקסי בתים משותפים בהם נרשמת החלוקה של הבניין המשותף בין הדיירים.
​הסדר זכויות הקניין החל בארץ ישראל בשנת 1928, על פי פקודת הקרקעות (סידור זכות הקניין) ומבוסס על יחידת רישום, המהווה חלקה בגוש רישום שתכלול בתוכה את כל זכויות הקניין ומבוססת על מדידה מדויקת הקשורה לרשת ארצית והניתנת לזיהוי ושיחזור המדידה בכל עת. גוש רישום יכול להוות חלקה אחת או יותר. בפקודת הקרקעות סידור [[זכות הקניין]] הוכנסו תיקונים רבים. ובשנת 1969 הפקודה פורסמה בנוסח חדש הנקראת- [[פקודת הסדר זכויות במקרקעין]] [נוסח חדש], התשכ"ט- 1969 שנכנסה לתוקף  ב 1 ינואר 1970.
 
== פעולות האגףהרשות ==
=== ניהול פנקסי המקרקעין ===
המקרקעין שבתחומי המדינה רשומים בשלושה סוגי פנקסים:
 
== ממשל זמין ושיפור השירות לאזרח ==
ניתן כעת לקבל באמצעות האינטרנט נסח מקוון החתום בחתימה אלקטרונית מאושרת ומאובטחת. השירות ניתן  באמצעות שירות התשלומים הממשלתי{{הערה|{{קישור כללי|כותרת = משרד המשפטים - האגףהרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין|כתובת = https://ecom.gov.il/counter/general/homepage.aspx?counter=5|אתר = ecom.gov.il|תאריך_וידוא = 2016-02-12}}}}, בכפוף לתשלום אגרה, אך ללא צורך בתשלום עמלה כלשהי. השירות מאפשר לציבור הרחב נגישות למידע העדכני הנמצא במאגרי רישום המקרקעין, ללא מגבלות זמן ומקום, ולקבל קובץ דיגיטלי חתום בחתימה אלקטרונית מאושרת ומאובטחת, אשר מעמדו כמקור, כל עוד הוא נשמר בתצורתו הדיגיטלית. השירות ניתן, ככל האפשר, בכל שעות היממה.{{הערה|{{קישור כללי|כותרת = הפקת נסח מקוון מפנקסי המקרקעין|כתובת = http://www.justice.gov.il/Units/LandRegistration/AboutDepartment/Pages/ProductionInformation.aspx|אתר = אודות האגף|תאריך_וידוא = 2016-02-12}}}}
 
== ראו גם ==
 
* [[רישום זכויות במקרקעין בישראל]]
* [http://www.justice.gov.il/Units/LandRegistration/AboutDepartment/Pages/default.aspx רישום והסדר מקרקעין - אודות], אתר משרד המשפטים
 
==קישורים חיצוניים==
* {{טתר רשמי|https://www.justice.gov.il/Units/LandRegistration/Pages/default.aspx}}
 
== הערות שוליים ==
{{הערות שוליים}}