נאות פרס – הבדלי גרסאות
תוכן שנמחק תוכן שנוסף
←היסטוריה: הרחבה תגית: תו כיווניות מפורש |
←היסטוריה: הרחבה תגית: תו כיווניות מפורש |
||
שורה 9:
בשנת 2005 יזם ראש עיריית חיפה [[יונה יהב]] את שינוי [[תוכנית בניין עיר]] לאזור, עד אז יעודי הקרקע היו לספורט, נופש פנאי ומלונאות, במקום תוכננה באותה עת הקמת [[אצטדיון סמי עופר]] ומספר מלונות, יהב ביקש לשנות את היעוד של חלק מהשטח למגורים, לבניית 1,000 יחידות דיור. בסמוך כבר הוקמו בסוף [[שנות ה-90 של המאה ה-20]], מרכז הקונגרסים הבינלאומי, קניון חיפה וקניון קסטרא, [[מגדל חברת החשמל|מטה חברת החשמל]], תחנת רכבת ו[[פארק מת"מ]] (שהוקם כבר בשנות ה-70), אך הוא היה שומם החל משעות הערב{{הערה|{{גלובס|דוד חיון|שינוי מפתיע בקרית הספורט בדרום חיפה: אפשרות ל-1,000 יח"ד|915706|22 במאי 2005}}}}.
בינואר אישרה [[ועדה מקומית לתכנון ולבנייה|הוועדה המקומית]]{{הערה|{{TheMarker|רנית נחום-הלוי|חיפה ממשיכה לייצר ביקושים - אושרה בנייתן של 1,391 דירות במבואות הדרומיים בעיר|1.556687|14 בינואר 2010}}}} ואחר כך בנובמבר 2011, אישרה ה[[ועדה לדיור לאומי|וועדה לדיור לאומי]] במחוז חיפה תוכנית להקמת 1,400 דירות, מתוך סך של 5,000 דירות במתחם כולו. בחלק זה של התוכנית שאושר, נבנו 1,400 יחידות דיור בצפיפות של 14 דירות לדונם, על פני שטח של כ-228 דונם, בבינוי מרקמי ברובו בגובה של 7-8 קומות, בצד מספר בניינים שיהיו בני 13 קומות. מרבית השטח הוא בבעלות [[מינהל מקרקעי ישראל]] וחלקו הנותר הוא בבעלות פרטית. התוכנית הקצתה תמהיל של 25% דירות קטנות שמיועדות לזוגות הצעירים ושטחי ציבור פתוחים בהיקף של כ-41 דונם. עוד הקצתה התוכנית 21 דונם למבנים ומוסדות ציבור{{הערה|{{גלובס|מיכל מרגלית|1,400 דירות במבואות הדרומיים של חיפה אושרו בווד"ל|1000696030|8 בנובמבר 2011}}}}. ב-26 דצמבר 2012 אישרה הועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה את תוכנית "מגדלי קסטרא" בצפון השכונה, הכוללת תוספת זכויות בנייה לשני מגדלים בשטח מגרש החנייה של קניון קסטרא. הפרויקט כולל שני מגדלים במגרש בשטח 3.8 דונם הצמוד למבנה הקניון: מגדל דיור מוגן לגובה 30 קומות ומגדל משרדים בגובה 17 קומות{{הערה|{{TheMarker|נמרוד בוסו|גיל דנקנר יקים שני מגדלים בצמוד לקניון קסטרא בחיפה|1.1908952|17 בינואר 2013}}}}.
בתחילת 2013, שיווקה המדינה את הקרקעות בשכונה במחירים נמוכים, במטרה שיוצעו למכירה מאות דירות במחירים של פחות ממיליון שקל לזוגות הצעירים. אולם בפועל, התרחשה עליית מחירים מהירה, כאשר כ-50% מדירות נמכרו למשקיעים{{הערה|{{TheMarker|נמרוד בוסו|השכונה בחיפה שיועדה לזוגות צעירים הפכה ללהיט של יזמים|1.2098901|16 באוגוסט 2013}}}}.
השכונה נחנכה רשמית באוקטובר [[2014]] במעמד נשיא המדינה לשעבר שמעון פרס, וראש עיריית חיפה [[יונה יהב]]{{הערה|{{ynet|הילה ציאון ואחיה ראב"ד|חיפה: נחנכה שכונה חדשה ע"ש שמעון פרס|4578733|7 באוקטובר 2014}}}}.
ביוני 2018, אושרה התוכנית להקמת השלב השני של השכונה. במסגרת התוכנית ייבנו 5,072 דירות חדשות, לכ-20,000 תושבים, בצפיפות של 17.4 דירות לדונם על שטח של 748 דונם שבבעלות רשות מקרקעי ישראל, בין אצטדיון סמי עופר לגבול חיפה ו[[טירת כרמל]]. התוכנית תיצור רצף בנוי בין שתי הערים{{הערה|{{כלבו|יגאל חי|real-estate/36417|אושרה התוכנית להרחבת נאות פרס ב-5,072 דירות|19 ביוני 2018}}}}.
== קישורים חיצוניים ==
| |||