איזור (תכנון ערים) – הבדלי גרסאות

'''הפרדת שימושים''' או: '''איזוראזור''' (ב[[אנגלית]]: '''Zoning''', להבדיל: "[[עירוב שימושים]]") הוא תהליך חלוקת הקרקעות לרשות מקומית או עירייה על פי אזורים (לדוגמאלדוגמה: מגורים, תעשיהתעשייה, משרדים, מסחר) שבהם ישנו שימוש או קרקע מסוימים בו מותר או אסור ליותר משימוש בודד. בנוסף, ניתן להסדיר את גודלם בתפזורת ומיקום הבניינים. סוג האזור קובע אם ניתנת הרשאה לתכנון לפיתוח נתון. הפרדת שימושים עשויה לציין מגוון של שימושים עלילתיים על סף ותנאי שטח. דבר זה עשוי גם לציין את גודל וממדי שטח הקרקע כמו גם את צורת המבנים ואת גודלם. הנחיות של הפרדת שימושים נועדו להנחות צמיחה והתפתחות עירונית או אזורית על פי כללים מסויימיםמסוימים כדי להגדיר אזורים מסויימיםמסוימים.

שטחי קרקע מחולקים על ידי רשויות מתאימות לאזורים שבתוכם מותרים שימושים שונים. לפיכך הפרדת שימושים בנוסף היא גם טכניקה של תכנון השימוש בקרקע בתור כלי לתכנון עירוני המשמש את הממשלות המקומיות ברוב המדינות המפותחות. המילה נגזרת מהפרקטיקה של "ייעוד שטח מסוייםמסוים" בכדי לערוך מיפוי המסדיר את השימוש, הצורה, העיצוב והתאימות של פיתוח. מבחינה חוקית, תכניתתוכנית זו מיושמת בדרך כלל כחוק עזר בהליכים המתאימים.