שמאי (מקצוע) – הבדלי גרסאות
תוכן שנמחק תוכן שנוסף
מ הוספת קישור למחיר השוק |
ניסוח, עיצוב, עדכון |
||
שורה 1:
'''שמאי''' הוא אדם העוסק בהערכת שווי כספי (שומה) של רכוש או [[נזק]] לרכוש וכן בהיבטים שונים של פרשנות לעניין חבות ו/או כיסוי ביטוחי.
מקצוע זה נחלק למקצועות משנה אחדים:
שורה 7:
** הנפקת מניות של חברה בבורסה מחייבת הגשת שומות מקרקעין לשם הצגתם לקהל המשקיעים.
:[[חוק התכנון והבנייה]] מעניק לשמאים חמישה תפקידים: תשלומי עריכת טבלאות איזון, עריכת שומות [[היטל השבחה|היטלי השבחה]], שומה לפיצוי בגין [[הפקעה|הפקעות]], אומדן כפל שווי (שהוא הקנס לביצוע חריגת בניה), [[פיצויים (חוק התכנון והבנייה)|פיצויים]] בגין נזקי תכנון.
* '''שמאי ביטוח''' או '''שמאי''': עוסק בהערכת שוויו של רכוש לצורך ביטוחו או לכל צורך אחר (ערך נכס למכירה, ערך נכס לבטוחה כלשהי וכדומה - '''למעט מקרקעין'''). מקובל לחלק את ענף השמאות לתחומי משנה:
**
**
**
**
**
'''רישוי שמאים בענפים השונים'''
על-פי הדין קיימת הגבלת עיסוק לשמאים בעלי רישיון בתחום המקרקעין ובתחום הרכב.
שמאי המקרקעין מאוגדים בלשכה סטטוטורית בעלת סמכויות.
לשמאי הרכב איגוד וולונטרי שחברות בו אינה תנאי לעיסוק במקצוע. האחראי על פעילות שמאי הרכב ויכול לנקוט סנקציות נגדם הוא משרד התחבורה.▼
עד שנת 1980 לא היה רישוי כלשהו לשמאי רכב ומאז פרסום צוו הפיקוח על מצרכים ושירותי שמאי רכב, המקצוע מוסדר והרשות האחראית להסדרה הנה משרד התחבורה אגף שרותי רכב ותחזוקה.
לשמאי הרכב איגוד וולונטרי שחברות בו אינה תנאי לעיסוק במקצוע.
▲
לשמאי הרכוש אין רישוי ומסגרת כלשהי למעט איגודי שמאים שונים אשר אינם סטטוריים. למעשה, כל אדם יכול להכריז על עצמו כשמאי רכוש. לאחרונה, נפתחו מספר מסגרות להכשרת שמאי רכוש. בתי ספר פרטיים המנוהלים על ידי שמאים וותיקים וכן מכללת עדיף העורכת קורסים בנושא.
==ראו גם==
|