הבדלים בין גרסאות בדף "מקרקעין"

נוספו 22 בתים ,  לפני 10 חודשים
מ
(הוספת טיפול בנושא היטל השבחה ע"י שמאי מקרקעין)
:"קרקע בישראל, לרבות בתים, בנינים ודברים אחרים המחוברים לקרקע חיבור של קבע."
בעוד ב[[חוק המקרקעין]] הוגדר המקרקעין כ:
:"[https://g6land.net/ מקרקעין]" - קרקע, כל הבנוי והנטוע עליה וכל דבר אחר המחובר אליה חיבור של קבע, זולת מחוברים הניתנים להפרדה{{הערה|{{סחפ|חוק המקרקעין, תשכ"ט-1969|סעיף 1}}.}}
בתי המשפט בישראל פסקו שאין להבין דברים אלו כפשוטם, בהתאם למבחן פיסי האם המטלטלים מחוברים או אינם מחוברים, אלא טענו למבחן ממבט כללי. השופט [[יצחק עמית]] הציע מספר מבחנים לאבחנה בין מחוברים הנחשבים למקרקעין לבין כאלו שלא{{הערה|{{פס"ד עליון|קישור=12025870.e09|סוג=ע"א|עותר=מלונות צרפת ירושלים בע"מ|משיב=מנהל מס שבח אזור ירושלים}}, מלונות צרפת ירושלים בע"מ נגד מנהל מס שבח אזור ירושלים}}:
*מבחן הכוונה – האם הכוונה המקורית בעת חיבור האובייקט הייתה לחיבור של קבע או לחיבור ארעי. מבחן זה הוא המבחן העיקרי ואת המבחנים להלן יש לראות כמבחני משנה או מבחני עזר.
עריכה אחת