שכירות – הבדלי גרסאות

תוכן שנמחק תוכן שנוסף
מ הוספת קטגוריה:שכירות באמצעות HotCat
שורה 47:
 
==צמיחת ענף ההשכרה==
באירופה ובצפון אמריקה השימוש בשכירות נפוץ בעסקאות מגוונות, לרבות השכרת נכסי מקרקעין. בשוק האירופאי לבדו תעשיית השכירות לטווח קצר (למעט נדל"ן ויחידות נופש) עומדת על 160 מיליארד דולר לשנה. בשנים האחרונות ניתן לאתר שתי סיבות למגמת הצמיחה של תעשיית השכירות. הראשונה היא השימוש הגובר באינטרנט לעסקים ולרכישות, והשנייה היא משברים כלכליים. בעת משבר כלכלי קיימת העדפה לבחור בשכירות הן מפאת החשש לירידת ערך הנכס והן מכיוון שלאנשים יש פחות כסף נזיל מאשר נדרש לרכישת בעלות מלאה בנכס. כך המשבר הכלכלי של 2007-2009 הרחיב עוד יותר את השימוש בשכירות הן בישראל{{הערה|אריק מירובסקי, [http://www.themarker.com/tmc/article.jhtml?ElementId=skira20100106_1140206 יותר ישראלים מוותרים על חלום קניית הדירה, ומחירי השכירות מזנקים ב-15%], The Marker, אוחזר ב-9.4.2010}} והן בחו"לבעולם{{הערה|מערכת אקונומיסט, [http://www.haaretz.co.il/1.1257058 "בעלות על בית - לא לכל אחד"], הארץ, אוחזר ב-9.4.2010}}. בראשית, ההשכרות בישראל היו נפוצות בעיקר בתחום [[שיתוף אופניים|האופניים]]. בשנת 2013, פרויקט משותף של מספר עיריות ברחבי הארץ הקים מערכת [[שיתוף מכוניות|שיתוף רכבים]] אשר הרחיב את השימוש בשכירות בעיקר במרכז הארץ{{הערה|{{קישור כללי|כותרת = לא רק לתל אביבים: שיתוף רכבים, גם ברעננה ורמת גן|כתובת = http://www.calcalist.co.il/local/articles/0,7340,L-3601319,00.html|אתר = כלכליסט - www.calcalist.co.il|תאריך_וידוא = 2015-10-27}}}}. בשנים שלאחר מכן החלה תופעה נרחבת של השכרות בעזרת רשת פייסבוק בקבוצות מיועדות ובשנת 2015 הוקם האתר [https://www.rentitb.com/ Rentitb] אשר בו מבוצעות השכרות מקוונות במגוון רחב של מוצרים ושירותים.
 
בשנת 2013, פרויקט משותף של מספר עיריות ברחבי הארץ הקים מערכת [[שיתוף מכוניות|שיתוף רכבים]] אשר הרחיב את השימוש בשכירות בעיקר במרכז הארץ{{הערה|{{קישור כללי|כותרת = לא רק לתל אביבים: שיתוף רכבים, גם ברעננה ורמת גן|כתובת = http://www.calcalist.co.il/local/articles/0,7340,L-3601319,00.html|אתר = כלכליסט - www.calcalist.co.il|תאריך_וידוא = 2015-10-27}}}}. בשנים שלאחר מכן החלה תופעה נרחבת של השכרות בעזרת רשת פייסבוק בקבוצות מיועדות ובשנת 2015 הוקם האתר [https://www.rentitb.com/ Rentitb] אשר בו מבוצעות השכרות מקוונות במגוון רחב של מוצרים ושירותים.
==פיקוח על שכירות==
 
==פיקוח על שכירות דירות==
 
במקומות רבים בעולם, יש פיקוח על שכר דירה, המגביל את יכולת המשכיר להעלות את שכר הדירה לדייר. בין היתר, בעיר ניו יורק יש יותר ממיליון יחידות דיור הכפופות לסוג כלשהו של פיקוח על השכירות.