בית משותף – הבדלי גרסאות

נוספו 878 בתים ,  לפני שנתיים
הרחבה, סידור קישורים
מ (הוספת קטגוריה:טיפוסי מבנים באמצעות HotCat)
(הרחבה, סידור קישורים)
* תחזוקת הגג המשותף (חייבים בהחזקה גם בעלי הדירות של הקומות התחתונות).
* תחזוקת החצר המשותפת
* תחזוקת המעליתה[[מעלית]], אך לא משתפים בתחזוקת המעלית דיירים שאין להם גישה אליה.
* ניקיון גרמי המדרגות והחצר.
* הוצאות ביטוח צד ג' וניהול שוטף.
* תשלומי מים וחשמל עבור הצריכה המשותפת.
* תיקוני תחזוקה לצנרת המים והביוב.
 
יש לציין כי ליקויים מסוימים אשר נגרמים מכוח התבלות ושימוש סביר כמו תחזוקה של מים וביוב, תחזוקת מעלית וחצר משותפת או בשל פגעי מזג אוויר כמו תחזוק גג במקרה של דליפת גשמים תיעשה על ידי ועד הבית, אך ליקוי אשר שנגרם בשל אחד הדיירים והסב נזק לרכוש המשותף או לרכוש של דייר אחר, יישפט (לרוב בהליך משפטי מסוג תביעות קטנות או בהליך גישור אזרחי) בין הדיירים ולא יהיה באחריות ועד הבית של הבניין המשותף.
 
ועד הבית מחויב למנות גזבר, שיכול להיות אחד החברים בו, ועל הגזבר לנהל רישום של הכנסות והוצאות, להפיק דו"חות תקופתיים ולהציג אותם באסיפות הכלליות.
 
==ראו גם==
*[[ועד בית]]
* [https://shchenim.co.il/ שכנים (אתר אינטרנט)]
* [[דיירים (אתר אינטרנט)]]
 
==קישורים חיצוניים==
{{מיזמים|ויקישיתוף=Category:Tenement houses|שם ויקישיתוף=בנייני דירות|ויקימילון=בית משתף}}
 
* {{אנשים ישראל|[[עוז אלמוג]]|הבית הקבלני המשותף בישראל|7464|9 ביולי 2010}}
* *[https://shchenim.co.il/ "שכנים"] - (אתר אינטרנט)] בנושא
* *[http://www.kehilot.co.il/ פורטל בית משותף - האתר לקהילות הדיירים בישראל] - פורומים קהילתיים, כתבות ומאמרים ולוח בעלי מקצוע לדיירים
**[https://newbuilding.co.il/%D7%97%D7%95%D7%A7-%D7%A9%D7%99%D7%A4%D7%95%D7%A5-%D7%91%D7%A0%D7%99%D7%99%D7%9F-%D7%9E%D7%A9%D7%95%D7%AA%D7%A3/ הסבר אודות שיפוץ בניין משותף]
* [http://www.justice.gov.il/NR/rdonlyres/BE0FB51D-E487-4C10-8719-98FF274BF007/0/takanonmatzui.doc התקנון המצוי של בעלי הדירות בבית משותף], הטקסט המלא באתר משרד המשפטים
* {{אנשים ישראל|[[עוז אלמוג]]|הבית הקבלני המשותף בישראל|7464|9 ביולי 2010}}
*[https://www.lawguide.co.il/articles/8508/B-23764/ סכסוכי שכנים בבית משותף], באתר לוגייד, 27 במאי 2019
* [http://www.pro.co.il/blog/?p=84 דברים שוועד הבית לא מספר לכם], זכויות וחובות מול נציגות בית משותף
* [http://www.kehilot.co.il/ פורטל בית משותף - האתר לקהילות הדיירים בישראל] - פורומים קהילתיים, כתבות ומאמרים ולוח בעלי מקצוע לדיירים
*[https://newbuilding.co.il/%D7%97%D7%95%D7%A7-%D7%A9%D7%99%D7%A4%D7%95%D7%A5-%D7%91%D7%A0%D7%99%D7%99%D7%9F-%D7%9E%D7%A9%D7%95%D7%AA%D7%A3/ הסבר אודות שיפוץ בניין משותף]
*הרב עמוס ראבילו והרב עדו רכניץ, [http://www.dintora.org/article/926 תקנון בית משותף מותאם לציבור שומר מצוות], אתר דין תורה
 
1,451

עריכות