היטל פיתוח – הבדלי גרסאות

במהלך השנים התפתח נוהל רווח על פיו יזמים של פרויקטים גדולים היו מקבלים על עצמם ביצוע של עבודות הפיתוח תמורת פטור חלקי או מלא מהיטלי הפיתוח. הסכמים אלו הטיבו עם הרשויות המקומיות מכיוון ש[[חוק עזר עירוני|חוקי העזר]] שקובעים את היטל הפיתוח הם במקרים רבים מיושנים ואינם מכסים את עלויות הפיתוח{{הערה|{{פס"ד עליון|קישור=06073680.r28|סוג=ע"א|עותר=דירות יוקרה בע"מ|משיב=ראש עיריית יבנה,מר צבי גוב-ארי|ניתן ב=27 ביוני 2011}}, סעיף 28}}. ביוני 2011 קבע [[בית המשפט העליון]] שהסכמים אלו בלתי חוקיים מכיוון שאין ל[[רשות מקומית]] סמכות לתת פטור ממיסים והיטלים ומכיוון שאין לרשות סמכות להעביר את עבודות הפיתוח ליזם שלא על פי חוק מכרזים הקובע חובת מכרז או הליך של פטור ממכרז{{הערה|{{פס"ד עליון|קישור=06073680.r28|סוג=ע"א|עותר=דירות יוקרה בע"מ|משיב=ראש עיריית יבנה,מר צבי גוב-ארי|ניתן ב=27 ביוני 2011}}}}.