דירת נופש – הבדלי גרסאות
תוכן שנמחק תוכן שנוסף
אין תקציר עריכה |
|||
שורה 1:
'''דירת נופש''' היא [[דירה]] המיועדת ל[[נופש]] ולא למגורים קבועים. המושג "דירות נופש" הופיע בתכניות מתאר במקביל ל[[מלונאות]] ומשמעותו היתה שנויה במחלוקת בין יזמים לארגוני הגנת הסביבה.
במהלך [[שנות ה-90 של המאה ה-20]] נבנו ב[[ישראל]] לאורך חוף הים, פרויקטים של דירות נופש על קרקע שייעודה, על פי תמ"א 13 או על פי תכניות מקומיות, הוא "אזור תיירות ונופש – שטח המיועד למלונות בדרגות שונות, אכסניות, [[בית הבראה|בתי הבראה]]...". פרויקטים אלו כללו את סול מרין ב[[נהריה]], פנינת הים ב[[עכו]], [[מגדלי חוף הכרמל]] ב[[חיפה]], כפר הים ב[[גבעת אולגה]], מלון כרמל ב[[נתניה]], מרינה [[הרצליה]], "סי אנד סאן" ב[[תל אביב]] ומרינה [[אשקלון]]. [[מבקר המדינה]] מצא שדירות אלו שימשו בפועל למגורים והביעה דעתו שדבר זה אינו ראוי <ref>[http://www.mevaker.gov.il/serve/showHtml.asp?bookid=162&id=57&frompage=547&contentid=2232&parentcid=2228&direction=1&bctype=1&frombutton=0&startpage=180&sw=1280&hw=954 דו"ח שנתי 49 של מבקר המדינה (1998), תכנון ייעודי הקרקע בחוף הים, עמוד 367]</ref>.
לטענת היזמים, שקבלה אישור בוועדות תכנון שונות, דירות נופש הן דירות באזורים שאין בהם תשתיות תומכות, כמו תשתיות חינוך ובריאות <ref>[http://www.teva.org.il/_Uploads/dbsAttachedFiles/PsakDinElionMarinaHerzlia.pdf עע"ם 2273/03], סעיף 9</ref> או שהן דירות קטנות באופן שאינו נוח למגורים קבועים <ref>[http://elyon1.court.gov.il/files/07/110/084/v14/07084110.v14.htm עע"ם 8411/07], סעיף 11</ref>. לעומת זאת, [[בית המשפט העליון]] קבע במספר מקרים שהמושג דירות נופש משמעה דירות נופש לרווחת הציבור כולו, ככל שיחפוץ בכך, ועל כן סמכה ידה על הדרישה שהדירות תועמדנה להשכרה במשך תקופה העולה על שישה חודשים מדי שנה <ref>[http://elyon1.court.gov.il/files/07/110/084/v14/07084110.v14.htm עע"ם 8411/07], סעיף 15</ref>.
| |||