מניבים קרן הריט החדשה

חברת נדל"ן

מניבים קרן הריט החדשה בע"מ היא חברה ציבורית, הפועלת כקרן השקעות בנדל"ן בישראל (באנגלית: REIT - Real Estate Investment Trust). קרן ריט REIT היא חברה המחזיקה ומנהלת נדל"ן מניב. לקרן אין בעלי שליטה. החל מחודש אפריל 2017, מניית הקרן נסחרת בבורסה לני"ע בת"א, מניית החברה נסחרת במדד ת"א 90 ובמדד הנדל"ן.

מניבים קרן הריט החדשה בע"מ
בית מניבים ירושלים בבעלות הקרן
בית מניבים ירושלים בבעלות הקרן
נתונים כלליים
סוג חברה ציבורית
בורסה הבורסה לניירות ערך בתל אביב
סימול מנרט
תקופת הפעילות 2015–הווה (כ־7 שנים)
משרד ראשי רחוב האשל 3, קיסריה
ענפי תעשייה קרן השקעות בנדל"ן
שווי שוק 1.22 מיליארד ש"ח (29 בנובמבר 2022)
הכנסות 123 מיליון ש"ח (2021)[1]
רווח תפעולי 190 מיליון ש"ח (2021)[1]
רווח 158 מיליון ש"ח (2021)[1]
הון עצמי 1.42 מיליארד ש"ח (2022) מעודכן ליום 31.03.22
סך המאזן 2.536 מיליארד ש"ח (2022) מעודכן ליום 31.03.22
מנכ"ל עופר אברם
יו"ר שרון שוופי
 
www.menivim-reit.co.il
לעריכה בוויקינתונים שמשמש מקור לחלק מהמידע בתבנית OOjs UI icon info big.svg

היסטוריהעריכה

מניבים קרן הריט החדשה בע"מ היא קרן להשקעות במקרקעין בישראל (קרן REIT).

הקרן הוקמה בשנת 2015, לאחר שהשלימה גיוס של 267 מיליון שקל ממשקיעים שונים, וביניהם פועלים שוקי הון, מיטב דש, אוניברסיטת בר-אילן, אי.בי.אי, הלמן אלדובי, קרן פנסיה גלעד וגופים נוספים.

בבעלות החברה נכסים מניבים בשטח כולל של כ-244,000 מ"ר עילי, וכ-58,000 מ"ר שטחי חניה. הנכסים המניבים הם בעיקר בתחומי תעשייה ולוגיסטיקה, משרדים והייטק, ומסחר בישראל. אסטרטגיית ההשקעה של הקרן מבוססת על הניסיון, היכולת והמקצועיות של יזמיה וקבוצת הניהול, שהוקמה על ידם, ביצירה וניהול של פורטפוליו חדש ומגוון של נכסים מניבים איכותיים, לרבות נכסים בעלי פוטנציאל השבחה.

אסטרטגיית ההשקעה של הקרן מבוססת על הניסיון, היכולת והמקצועיות של יזמיה וקבוצת הניהול, שהוקמה על ידם, ביצירה וניהול של פורטפוליו חדש ומגוון של נכסים מניבים איכותיים, לרבות נכסים בעלי פוטנציאל השבחה.

בעלי ענייןעריכה

מניבים היא חברה ציבורית, הנסחרת בבורסה לני"ע בתל אביב. בעלי המניות העיקריים בקרן הם גופים מוסדיים מובילים: כלל ביטוח, בנק הפועלים (פועלים שוקי הון), מנורה חברה לביטוח, מגדל ביטוח, מיטב דש, הראל, הפניקס ביטוח, קרן הפנסיה גלעד, אנליסט בית השקעות, בנק איגוד, קרן קוליברי וקרן חצבים.

נכסים בבעלות החברהעריכה

בין הנכסים שבבעלות (חלקית או מלאה) של החברה:

  • מתחמי להבים, טורבין ג'ט וטקג'ט אירופוילס, תפן
  • קמפוס להבים, נהריה
  • בית כרמלים, פארק אפק, ראש העין
  • בית מניבים, ירושלים
  • מרלו"ג לוגיסטיקר, אזור תעשייה הרטוב
  • מתחם סנטרו, רחובות (50%)
  • בניין הסדנה 6, כפר סבא
  • בנין התעשייה 21, רעננה
  • מבנה לוגיסטי, אלון תבור
  • בניין המטה הארצי של המשטרה, רמלה
  • קומות 31–32 במגדל משה אביב, רמת גן
  • מתחם לוגיסטי נשרים, רמלה (50%)
  • מגדל מניבים – בכפר סבא
  • בית המניפה, אור יהודה
  • מגדלי מניבים (לשעבר מגדלי שקל), בני ברק
  • מתחם שלד פלד בקיסריה (50%)
  • נוף הגפן, בי"ח סיעודי בחיפה (50%)

קישורים חיצונייםעריכה

הערות שולייםעריכה

  1. ^ 1 2 3 מניבים קרן הריט החדשה בע"מ: נתונים כספיים באתר מאי"ה.