מניבים קרן הריט החדשה

חברת נדל"ן

מניבים קרן הריט החדשה בע"מ היא חברה ציבורית, הפועלת כקרן השקעות בנדל"ן בישראל (באנגלית REIT - Real Estate Investment Trust). קרן ריט REIT היא חברה המחזיקה ומנהלת נכסי נדל"ן מניב. לקרן אין בעלי שליטה. החל מחודש אפריל 2017, מניית הקרן נסחרת בבורסה לני"ע בת"א, ונכללת במדד SME 60 ומדד הנדל"ן.

מניבים קרן הריט החדשה בע"מ
מניבים ירושלים.jpg
בית מניבים ירושלים בבעלות הקרן
נתונים כלליים
סוג חברה ציבורית
תאריך הקמה 2015
משרד ראשי רחוב האשל 3, קיסריה
ענפי תעשייה קרן השקעות בנדל"ן
שווי שוק 940.8 מיליון ₪ (מעודכן ליום 17.11.2020)
הכנסות 58.2 מיליון ש"ח (מעודכן לשנת 2019) [1]
רווח תפעולי 90.5 מיליון ש"ח (מעודכן לשנת 2019) [1]
רווח 79.5 מיליון ש"ח (מעודכן לשנת 2019) [1]
הון עצמי 1,012מיליון ש"ח 30.09.2020 [1]
סך המאזן 1,807 מיליון ש"ח 30.09.2020 [1]
אנשי מפתח שרון שוופי - יו"ר דירקטוריון, עופר אברם - מנכ"ל החברה, איתי מל - סגן יו"ר דירקטוריון.
 
www.menivim-reit.co.il
לעריכה בוויקינתונים שמשמש מקור לחלק מהמידע בתבנית OOjs UI icon info big.svg

היסטוריהעריכה

מניבים קרן הריט החדשה בע"מ היא קרן להשקעות במקרקעין בישראל (קרן REIT).

הקרן הוקמה בשנת 2015, לאחר שהשלימה גיוס של 267 מיליון שקל ממשקיעים שונים, וביניהם פועלים שוקי הון, מיטב דש, אוניברסיטת בר-אילן, אי.בי.אי, הלמן אלדובי, קרן פנסיה גלעד וגופים נוספים.

בבעלות החברה נכסים מניבים בשטח כולל של כ- 200,000 מ"ר עילי, וכ- 33,000 מ"ר שטחי חניה (כולל חלק החברה במגדל מניבים-מיטב). הנכסים המניבים הינם בעיקר בתחומי משרדים והייטק, תעשייה, לוגיסטיקה ומסחר בישראל. אסטרטגיית ההשקעה של הקרן מבוססת על הניסיון, היכולת והמקצועיות של יזמיה וקבוצת הניהול, שהוקמה על ידם, ביצירה וניהול של פורטפוליו חדש ומגוון של נכסים מניבים איכותיים, לרבות נכסים בעלי פוטנציאל השבחה.

אסטרטגיית ההשקעה של הקרן מבוססת על הניסיון, היכולת והמקצועיות של יזמיה וקבוצת הניהול, שהוקמה על ידם, ביצירה וניהול של פורטפוליו חדש ומגוון של נכסים מניבים איכותיים, לרבות נכסים בעלי פוטנציאל השבחה.

בעלי ענייןעריכה

מניבים היא חברה ציבורית, הנסחרת בבורסה לני"ע בתל אביב. בעלי המניות העיקריים בקרן הינם גופים מוסדיים מובילים: בנק הפועלים (פועלים שוקי הון), מיטב דש, אי בי איי, קרן הפנסיה גלעד, הראל, כלל ביטוח, אנליסט בית השקעות, מנורה חברה לביטוח,פסגות קופות גמל, בנק איגוד וקרן קוליברי.

נכסים בבעלות החברהעריכה

בין הנכסים שבבעלות (חלקית או מלאה) של החברה:

  • מתחמי להבים, טורבין ג'ט וטקג'ט אירופוילס, תפן
  • קמפוס להבים, נהריה
  • בית כרמלים, פארק אפק, ראש העין
  • בית מניבים, ירושלים
  • מרלו"ג לוגיסטיקר, אזור תעשייה הרטוב
  • מתחם סנטרו, רחובות (50%)
  • בניין הסדנה 6, כפר סבא
  • בנין התעשייה 21, רעננה
  • מבנה לוגיסטי, אלון תבור
  • בניין המטה הארצי של המשטרה, רמלה
  • קומות 31–32 במגדל משה אביב, רמת גן
  • מתחם לוגיסטי נשרים, רמלה (50%)
  • מגדל מניבים – מיטב, בכפר סבא

קישורים חיצונייםעריכה

הערות שולייםעריכה

  1. ^ 1 2 3 4 5 מניבים קרן הריט החדשה בע"מ: נתונים כספיים באתר מאי"ה.