קניון איילון

קניון איילון
	קניון איילון
מידע כללי
סוג	מרכז קניות
כתובת	דרך אבא הלל
מיקום	רמת גן
מדינה	ישראל
הקמה ובנייה
תקופת הבנייה	1983–1985 (כשנתיים)
תאריך פתיחה רשמי	6 באוגוסט 1985
קואורדינטות	32°06′00″N 34°49′36″E / 32.1°N 34.82666667°E
	אתר רשמי
	מפת מיקום; מפה דינמית; (למפת גוש דן רגילה) קניון איילון קניון איילון קניון איילון מפת __ רמת גן __ גבעתיים; [‌למפה דינמית של גוש דן וסביבותיו‌] מצפון ומערב: __ תל אביב-יפו; ממזרח: __ בני ברק, __ גבעת שמואל, __ קריית אונו, __ מחנה דורי; מדרום: __ אור יהודה, __ פארק אריאל שרון

קניון איילון הוא מרכז קניות הממוקם בעיר רמת גן, סמוך לאצטדיון רמת גן. הקניון, מקבוצת עזריאלי (שבבעלות איש העסקים דוד עזריאלי), נחנך רשמית ב-6 באוגוסט 1985^[1].

היסטוריה

הקמת הקניון החלה בשנת 1982, אז אישרה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה את תוכנית הקמתו^[2], על שטח שנרכש תמורת חמישה מיליון דולר מעיריית רמת גן ממזרח לאצטדיון רמת גן. ומינהל מקרקעי ישראל על ידי חברת "קנית"^[3], שהייתה בשליטת דוד עזריאלי^[4]. בינואר 1984 דנה עיריית רמת גן בביטול התחייבותה לפרויקט, לאחר שנחשף כי העירייה קיבלה 2.5 מיליון דולר עבור הקרקע, אך ראש העירייה הקודם ישראל פלד התחייב שהעירייה תבצעה עבודות תשתית ופיתוח עבור הקניון בסכום של 2.5 מיליון דולר^[4]. בנוסף העמידה העירייה את מגרשי החנייה הסובבים את הקניון לרשותו ללא תשלום^[5]. חברת "סולל בונה" זכתה במכרז להקמת שלד הקניון והתחייבה לבנות אותו תוך 10 חודשים^[6]. במהלך 1984 נחתמו הסכמי שכירות עם דיירי עוגן, רשת "היפרכל" של "שופרסל", סופר-פארם^[7], בנק לאומי וכלבו של ה"שקם"^[8]. עלות הקמת הפרויקט הייתה 30 מיליון דולר^[7].

בניית הקניון הושלמה בקיץ 1985 ורוב החנויות החלו לפעול עוד לפני הפתיחה הרשמית^[9]. טקס הפתיחה של הקניון נערך ב-6 באוגוסט 1985 בנוכחות השרים גדעון פת, אברהם שריר, יצחק מודעי, יגאל הורביץ וחיים קורפו, ראש עיריית רמת־גן, אורי עמית, נגיד בנק ישראל משה מנדלבאום, יושב ראש הסוכנות אריה דולצ'ין ושגריר קנדה בישראל^[1]. זמן קצר לאחר הפתיחה פרץ סכסוך בין עיריית רמת גן ועזריאלי, שהגיש נגדה תביעה על שלא השלימה את עבודות הפיתוח סביב הקניון כפי שהתחייבה^[10]. עיריית רמת גן מצדה לא נתנה היתר בנייה להקמת הקומה השנייה של הקניון^[11].

ב-14 באוקטובר 1993 נפתח בקניון איילון הסניף הראשון של רשת מקדונלד'ס בישראל^[12].

ב-1999 בוצע בקניון שיפוץ בהשקעה של 4 מיליון דולר, שכלל החלפת הריצוף, התקרה והתאורה^[13].

השם קניון

קניון איילון לא היה הקניון הראשון שהוקם בישראל, קדם לו הדיזנגוף סנטר. אך הוא הראשון שעשה שימוש בשם "קַניון". מילה שנכנסה לשפה העברית עם הקמתו של קניון איילון. את השם "קניון" המציא היזם, דוד עזריאלי עצמו, והוא שילוב של המילים "קניה" ו"חניון". השם נקלט בעברית ומשמש מאז לתיאור מרכזי קניות דומים^[14].

מבנה הקניון

הקניון נבנה על מגרש בשטח של 65 דונם, 22 דונם מהמגרש הוקצבו לבנייה ו-43 דונם לחניה ולשטחים ציבוריים^[7]. הקניון מקורה וממוזג. החלק המקורי של הקניון, ובו כ-125 חנויות ועסקים, נמצא בקומת הקרקע ושטחו 25,000 מ"ר. לצד הקניון שוכן חניון גדול שבו כ-2,350 מקומות חניה לא מקורים. הבניין תוכנן על ידי קבוצת עזריאלי ואת תוכניות העבודה ביצע האדריכל נחום זולוטוב^[15].

האגף החדש של הקניון

בעקבות הצלחת הקניון הודיעה חברת "קנית", בינואר 1987, על הקמת קומה שנייה, שהתשתית לה הוכנה כבר בזמן הקמתו^[16]. אך תוכנית המתאר שאושרה במקור לא אפשרה הוספת קומה ופרצה גם מחלוקת עם העירייה על גובה היטל ההשבחה עבור התוספת, ובינואר 1997 הודיע עזריאלי כי ויתר על התוכנית^[17]. בשנת 2002 שוב החלו הליכי התכנון להקמת הקומה הנוספת^[18]. בדצמבר 2004 החלו עבודות להוספת שתי קומות חדשות ובהן קומפלקס בתי קולנוע של רשת "יס פלאנט"^[19]. באזור החדש הוקמו 15 אולמות קולנוע ומסעדות מזון מהיר^[20]. מרכז בתי קולנוע החדש החליף את קולנוע "רב חן" (שנקרא קודם "רב-גן"), בו היו ארבעה אולמות בלבד והיה חלק מהקניון מאז פתיחתו. המקום בו היו ממוקמים בתי הקולנוע הישנים הוסב לשדרת חנויות חדשה ובה כ-10 חנויות. המתחם הושלם ביולי 2006^[21].

בשנת 2009 אושרה להפקדה תוכנית להרחבת הקומה השנייה בקניון^[22]. בסוף 2013 הוחל בבניית הקומה השנייה בהשקעה של 200 מיליון שקלים^[23], וזו נפתחה ב־10 במרץ 2015. בקומה החדשה 25 חנויות^[24].

השפעת הקניון על המסחר בסביבתו

עם פתיחתו זכה הקניון להצלחה רבה והוא משך אליו קונים מכל רחבי גוש דן^[25]. הוא גם משך עסקים אחרים לסביבתו, דוגמת "דן דיזיין סנטר"^[26], שהפכה אזור תוסס מסחרי ומבוקש לכל גוש דן. מצד שני נטען עליו שפגע במסחר במרכז רמת גן ברחובות ביאליק והרצל. הוא גם היה מרכז הקניות הראשון בישראל שתוכנן כמבנה סגור, עם חזיתות אטומות לרחוב וסביבו חניונים, שאינו משתלב עם סביבתו ומעודד את השימוש ברכב. עיצוב שהועתק לרוב הקניונים שנבנו אחריו בישראל^[15].

תחבורה ציבורית

ערך מורחב – מסוף קניון איילון

בסמוך לקניון ישנו מסוף אוטובוסים ממנו יוצאים קווי אוטובוס עירוניים ובינעירוניים רבים לאזור גוש דן והדרום.

בתרבות

בתחילת שנות ה-90 צולמו בקניון מספר סצנות לפרקים של סדרת הנוער "עניין של זמן".
מספר מערכונים של "הקומדי סטור" צולמו בקניון.
בסוף שנות ה-80 צולם בקניון קליפ לשירו של אהוד בנאי, "עבודה שחורה".

קישורים חיצוניים

אתר האינטרנט הרשמי של קניון איילון

הערות שוליים

^ ¹ ² אלעזר לוין, הקניון היה מלא שרים, חדשות, 7 באוגוסט 1985
מיכל הולצמן, מודעי: "עשיתם עסק טוב" - קניון איילון נחנך רשמית, מעריב, 7 באוגוסט 1985
^ מרדכי אלקן, משקיעים מקנדה יקימו מרכז קניות ברמת־גן, מעריב, 19 באוקטובר 1982
^ אלעזר לוין, עזריאלי עשה זהב מאדמת הקניון, חדשות, 2 בספטמבר 1985
^ ¹ ² ברוך נאה, עירית ר"ג תדון בביטול התחייבותה ל'קניון אילון', מעריב, 1 בינואר 1984
עירית ר"ג תדון בביטול - המשך, מעריב, 1 בינואר 1984
^ קניון איילון - מתמודד בגבורה עם צעירים ויפים ממנו, באתר TheMarker‏, 11 בפברואר 2005
^ "סולל בונה" תבנה את "קניון איילון", מעריב, 20 בפברואר 1984
^ ¹ ² ³ עזריאלי יבנה "קניון" ברמת־גן, חדשות, 26 בנובמבר 1984
^ אלעזר לוין, השקם האימפריה המיותרת של משרד הביטחון, כותרת ראשית, 8 באוגוסט 1984
^ מיכל הולצמן, רוב החנויות ב"קניון" ברמת־גן פועלות, מעריב, 29 ביולי 1985
^ דוד גולן, יזם הקניון תובע את עירית ר"ג, חדשות, 2 בדצמבר 1985
מיכל הולצמן, יזם קניון איילון תובע 1.2 מיליון ד' מעירית ר"ג, מעריב, 29 בנובמבר 1985
^ מיכל הולמצן, "עירית רמת גן מעכבת בניית עוד קומה בקניון", מעריב, 3 באוגוסט 1986
^ רווית נאור, הצ'יפס היה אחלה, חדשות, 25 באוקטובר 1993
^ זהבה דברת, ‏קניון איילון ישופץ בהשקעה של 4 מיליון דולר, באתר גלובס, 27 בינואר 1999
^ עדי דברת, האיש שהמציא את המלה קניון, באתר TheMarker‏, 13 במאי 2010
^ ¹ ² מירב מורן, "קניון איילון המיט חורבן על מרכז רמת גן", באתר TheMarker‏, 21 באפריל 2018
^ מיכל הולמצן, קניון איילון יכפיל שטחו - לאור הכפלת מחזור המכירות, מעריב, 22 בינואר 1987
^ ידיעות אחרונות, ‏עזריאלי ויתר על התוכנית להוסיף קומה לקניון איילון, באתר גלובס, 4 בספטמבר 1997
^ שרון קדמי, ‏קנית השקעות מתכננת שוב בניית קומה שנייה לקניון איילון ברמת-גן, באתר גלובס, 24 באוקטובר 2002
^ ורד שרון-ריבלין, ‏עזריאלי נגד סינמה סיטי: יקים 15 בתי קולנוע בקניון איילון, באתר גלובס, 21 בדצמבר 2004
^ עזריאלי תשקיע 10 מיליון דולר בשיפוץ קניון איילון, באתר TheMarker‏, 22 בדצמבר 2004
^ אריק מירובסקי, כל השטח המסחרי החדש בקניון איילון הושכר לפי מחיר של 100 דולר למ"ר, באתר TheMarker‏, 17 בפברואר 2006
^ רז סמולסקי, הוועדה המחוזית אישרה לעזריאלי להוסיף 35% לשטח קניון איילון, באתר TheMarker‏, 14 בינואר 2009
רז סמולסקי, הוועדה המחוזית אישרה לעזריאלי להוסיף 35% לשטח קניון איילון, באתר TheMarker‏, 14 בינואר 2009רנית נחום-הלוי, עזריאלי מוסיף קומה: ירחיב את קניון איילון בהשקעה של 10–15 מיליון דולר, באתר TheMarker‏, 21 באוקטובר 2009
^ עדי דברת, קבוצת קניוני עזריאלי הודיעה על בנייה של קומה שנייה בקניון איילון, באתר TheMarker‏, 18 בנובמבר 2013
^ עדי דברת, מסתובבים, אבל לא קונים: ירידה של יותר מ-13% במכירות בקניונים לקראת פסח, באתר TheMarker‏, 5 באפריל 2015
^ תום שגב, הצצה ישראלית 'קניון איילון' הוא אתר־הטבע שכל ישראל עולה אליו עכשיו. חצי מיליון דולר, זה הפידיון היומי לפי טענת היזמים, כותרת ראשית, 21 באוגוסט 1985
^ דן דזיין סנטר - קניון הקונספט היחיד בישראל, באתר TheMarker‏, 29 ביולי 2005

[פתיחה-1] ¹ ² אלעזר לוין, הקניון היה מלא שרים, חדשות, 7 באוגוסט 1985
מיכל הולצמן, מודעי: "עשיתם עסק טוב" - קניון איילון נחנך רשמית, מעריב, 7 באוגוסט 1985

[2] מרדכי אלקן, משקיעים מקנדה יקימו מרכז קניות ברמת־גן, מעריב, 19 באוקטובר 1982

[3] אלעזר לוין, עזריאלי עשה זהב מאדמת הקניון, חדשות, 2 בספטמבר 1985

[נאה-4] ¹ ² ברוך נאה, עירית ר"ג תדון בביטול התחייבותה ל'קניון אילון', מעריב, 1 בינואר 1984
עירית ר"ג תדון בביטול - המשך, מעריב, 1 בינואר 1984

[5] קניון איילון - מתמודד בגבורה עם צעירים ויפים ממנו, באתר TheMarker‏, 11 בפברואר 2005

[6] "סולל בונה" תבנה את "קניון איילון", מעריב, 20 בפברואר 1984

[עזריאלי-7] ¹ ² ³ עזריאלי יבנה "קניון" ברמת־גן, חדשות, 26 בנובמבר 1984

[8] אלעזר לוין, השקם האימפריה המיותרת של משרד הביטחון, כותרת ראשית, 8 באוגוסט 1984

[9] מיכל הולצמן, רוב החנויות ב"קניון" ברמת־גן פועלות, מעריב, 29 ביולי 1985

[10] דוד גולן, יזם הקניון תובע את עירית ר"ג, חדשות, 2 בדצמבר 1985
מיכל הולצמן, יזם קניון איילון תובע 1.2 מיליון ד' מעירית ר"ג, מעריב, 29 בנובמבר 1985

[11] מיכל הולמצן, "עירית רמת גן מעכבת בניית עוד קומה בקניון", מעריב, 3 באוגוסט 1986

[12] רווית נאור, הצ'יפס היה אחלה, חדשות, 25 באוקטובר 1993

[13] זהבה דברת, ‏קניון איילון ישופץ בהשקעה של 4 מיליון דולר, באתר גלובס, 27 בינואר 1999

[14] עדי דברת, האיש שהמציא את המלה קניון, באתר TheMarker‏, 13 במאי 2010

[מורן-15] ¹ ² מירב מורן, "קניון איילון המיט חורבן על מרכז רמת גן", באתר TheMarker‏, 21 באפריל 2018

[16] מיכל הולמצן, קניון איילון יכפיל שטחו - לאור הכפלת מחזור המכירות, מעריב, 22 בינואר 1987

[17] ידיעות אחרונות, ‏עזריאלי ויתר על התוכנית להוסיף קומה לקניון איילון, באתר גלובס, 4 בספטמבר 1997

[18] שרון קדמי, ‏קנית השקעות מתכננת שוב בניית קומה שנייה לקניון איילון ברמת-גן, באתר גלובס, 24 באוקטובר 2002

[19] ורד שרון-ריבלין, ‏עזריאלי נגד סינמה סיטי: יקים 15 בתי קולנוע בקניון איילון, באתר גלובס, 21 בדצמבר 2004

[20] עזריאלי תשקיע 10 מיליון דולר בשיפוץ קניון איילון, באתר TheMarker‏, 22 בדצמבר 2004

[21] אריק מירובסקי, כל השטח המסחרי החדש בקניון איילון הושכר לפי מחיר של 100 דולר למ"ר, באתר TheMarker‏, 17 בפברואר 2006

[22] רז סמולסקי, הוועדה המחוזית אישרה לעזריאלי להוסיף 35% לשטח קניון איילון, באתר TheMarker‏, 14 בינואר 2009
רז סמולסקי, הוועדה המחוזית אישרה לעזריאלי להוסיף 35% לשטח קניון איילון, באתר TheMarker‏, 14 בינואר 2009רנית נחום-הלוי, עזריאלי מוסיף קומה: ירחיב את קניון איילון בהשקעה של 10–15 מיליון דולר, באתר TheMarker‏, 21 באוקטובר 2009

[23] עדי דברת, קבוצת קניוני עזריאלי הודיעה על בנייה של קומה שנייה בקניון איילון, באתר TheMarker‏, 18 בנובמבר 2013

[24] עדי דברת, מסתובבים, אבל לא קונים: ירידה של יותר מ-13% במכירות בקניונים לקראת פסח, באתר TheMarker‏, 5 באפריל 2015

[25] תום שגב, הצצה ישראלית 'קניון איילון' הוא אתר־הטבע שכל ישראל עולה אליו עכשיו. חצי מיליון דולר, זה הפידיון היומי לפי טענת היזמים, כותרת ראשית, 21 באוגוסט 1985

[26] דן דזיין סנטר - קניון הקונספט היחיד בישראל, באתר TheMarker‏, 29 ביולי 2005

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[9]

[10]

[11]

[12]

[13]

[14]

[15]

[16]

[17]

[18]

[19]

[20]

[21]

[22]

[23]

[24]

[25]

[26]

מיזמי קרן ויקימדיה
ציטוטים בוויקיציטוט: קניון איילון
תמונות ומדיה בוויקישיתוף: קניון איילון