ריט 1 בע"מ היא חברה ציבורית הפועלת כקרן השקעות בנדל"ן (באנגלית REIT - Real Estate Investment Trust). החברה כלולה במדד תל אביב 125.

ריט 1 בע"מ
אמדוקס ישראל.JPG
מתחם אמדוקס ברעננה בבעלות ריט 1
נתונים כלליים
סוג חברה ציבורית
תאריך הקמה 2006
משרד ראשי הנחושת 6, תל אביב
ענפי תעשייה קרן השקעות בנדל"ן
שווי שוק 1.9 מיליארד ש"ח (יולי 2016)
הכנסות 334 מיליון ש"ח (2019)[1]
רווח תפעולי 502 מיליון ש"ח (2019)[1]
רווח 429 מיליון ש"ח (2019)[1]
הון עצמי 2.66 מיליארד ש"ח (2019)[1]
סך המאזן 5.39 מיליארד ש"ח (2019)[1]
אנשי מפתח שמואל סייד, מנכ"ל
 
www.reit1.co.il
לעריכה בוויקינתונים שמשמש מקור לחלק מהמידע בתבנית OOjs UI icon info big.svg

היסטוריהעריכה

ריט 1 הוקמה בשנת 2006, כקרן השקעות בנדל"ן הראשונה בישראל זמן קצר לאחר כניסתו לתוקף של תיקון 147 לפקודת מס הכנסה בינואר 2006[2], ביוזמת בית השקעות אקסלנס נשואה. מטרתה העיקרית של הקרן היא לאפשר למשקיעים להיחשף לנדל"ן מניב, תוך חלוקת מרבית התזרים כדיבידנד, ללא שכבת מס נוספת ותוך מתן יתרון של סחירות ונזילות.

באפריל 2006, השלימה הקרן גיוס של 140 מיליון שקל ממשקיעים מוסדיים, באוקטובר 2006, נרשמה חברת ריט 1 למסחר בבורסה לניירות ערך בתל אביב[3].

תוך שלוש שנים ממועד הקמתה, רכשה הקרן 18 נכסים מניבים בשווי של כ-1.4 מיליארד שקל, בפיזור של כ-300 שוכרים, והחלה לשלם דיבידנדים לבעלי המניות.

נכון לשנת 2016, מחזיקה הקרן ב-30 נכסים מניבים, בשטח כולל של מאות אלפי מ"ר, בתחומי המשרדים, המסחר, התעשייה והשירותים בשווי כולל של למעלה מ-3 מיליארד ש"ח.

בעלותעריכה

רוב מניות החברה מוחזקת על ידי משקיעים מוסדיים. ביניהם קופות גמל ותעודות סל בניהולם של: הראל, מנורה מבטחים, אלטשולר שחם, פסגות בית השקעות מגדל שוקי הון ואקסלנס נשואה

נכסים בבעלות החברהעריכה

בין הנכסים שבבעלות (חלקית או מלאה) של החברה:

קישורים חיצונייםעריכה

הערות שולייםעריכה