קרן נדל"ן – הבדלי גרסאות

תוכן שנמחק תוכן שנוסף
אין תקציר עריכה
Gil.shabtai (שיחה | תרומות)
מאין תקציר עריכה
שורה 1:
קרן נדל"ן (קרןידועה גם כקרן ריט, בשל המונח האנגלי REIT - Real Estate Investment Trust) היא גוף פיננסי שתכליתו השקעה בנאמנות ב[[מקרקעין|נדל"ן]] מניב. קרן נדל"ן רוכשת מרכזים מסחריים, בנייני משרדים ובנייני דירות למגורים מתוך מטרה להשכיר הנכסים לתקופה ארוכה בסכום שכירות ידוע מראש. היא נהנית ממעמד מס מיוחד ומחלקת את רוב רווחיה כ[[דיבידנד]].
 
הן נסחרות ב[[בורסה]] כ[[מניה]] רגילה, אך הן פועלות תחת תנאים מיוחדים. התנאים בנוגע לפעולות קרנות נדל"ן ישראליות קובעים סף מינימום להחזקת נדל"ן בישראל, מגבילים את [[מינוף פיננסי|המינוף ]] שלהן ונועדו למנוע פעולתן תחת בעלי שליטה מעטים.