דירה – הבדלי גרסאות

תוכן שנמחק תוכן שנוסף
Arachniopsis (שיחה | תרומות)
Arachniopsis (שיחה | תרומות)
שורה 23:
נהוג לקטלג דירות לפי גודלן בשטח ב[[מטר רבוע|מ"ר]] או לפי מספר החדרים והמפלסים שבה, או בכל אלה ביחד. מספר החדרים בדירה [[ישראל]]ית מחושב לפי מספר חדרי השינה והסלון, כלומר בדירת שני חדרים ישנו סלון וחדר שינה.
בדירה ישראלית טיפוסית שנבנתה עד שנות השמונים ישנו חדר כניסה (הול) המוביל לסלון, מטבח נפרד חדר אמבטיה, חדר שירותים ומרפסת כביסה המחוברת למטבח או לחדר האמבטיה. כמו כן ישנו מסדרון המוביל לחדרי השינה. בדירות נבנתה מרפסת מקורה בתןך מעטפת הדירה המהווה המשך של הסלון. החל משנות התשעים מטבח המחובר לסלון הפך נפוץ יותר, ההפרדה בין ההול והסלון בוטלה, נוסף חדר אמבטיה לחדר השינה הגדול והמרפסות נבנו ללא קירוי. כמו כן, קיימת חובה מטעם [[פיקוד העורף]] (הג"א לשעבר) לכלול [[מרחב מוגן דירתי]] (ממ"ד) שהוא מין [[מקלט]] המשמש חדר שינה בכל דירת מגורים.
 
חוק התכנון והבנייה מחייב את קבלן במידות מינימליות לחלקי הדירה. חדר חייב להיות בעל שטח של לפחות 8 מ"ר, חצי חדר לפחות 5 מ"ר בעוד בדירה לפחות חדר אחד בשטח 12 מ"ר. בחוק מוגדרים גם שטחי המטבח והשירות, מידות החדר, גובה התקרה, עובי הקירות וגודל הפתחים.
 
===בעלות ושכירות===