זיקת הנאה – הבדלי גרסאות

 

ההנאה יכולה להתבטא בזכות אקטיבית (למשל: שימוש במקרקעין הכפופים או חיוב בעליהם לבצע פעולה מסוימת במקרקעין) ויכולה להתבטא בזכות פסיבית (למשל: הימנעות מביצוע פעולה מסוימת במקרקעין כפופים או מניעת הזכות מבעלי מקרקעין כפופים לבצע פעולה מסוימת במקרקעין הזכאים{{הערה|להסבר המונח "מקרקעין זכאים", ראו בהמשך.}}){{הערה|שם=החוק|1=לפי הרשום ב[[S:חוק המקרקעין#סימן ג: זיקת הנאה|חוק המקרקעין]]}}. זיקת הנאה יכולה להיווצר על ידי הסכם בין הצדדים, אולם בדרך כלל אין כל צורך בהסכם כתוב, כשהזיקה נוצרת בשל הנסיבות, אופי הנכס והשימוש בו. הזיקה יכולה גם להיות בתשלום ובכפוף לתקופה מסוימת; וקיימת גם [[#זיקת הנאה מכוח שנים|זיקת הנאה מכוח שנים]]{{הערה|שם=גלובס|1=מוטי בניאן, [http://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1000116989 זיקת הנאה מכוח שנים וביטולה] באתר [[גלובס]]}}.