מיסוי הכנסה משכר דירה – הבדלי גרסאות

===הכנסות בישראל===

שכר דירה המתקבל על ידי יחיד מהשכרת דירה למגורים ב[[ישראל]] שלא במסגרת עסקו, אף הוא בגדר הכנסה חייבת, אך חלים עליו מסלולי מיסוי מופחת, שנוצרו על מנת לעודד השכרתן של דירות. מסלולים אלה הם:

* '''מס מלא''' - מס על פי מדרגות המס החלות על היחיד, לאחר ניכוי הוצאות הכרוכות בהחזקת הדירה.

 

===הכנסות מחו"ל===

החל משנת [[2003]], תושב ישראל שהפיק הכנסה מדמי שכירות מחו"ל נישום גם בישראל, בכפוף ל[[אמנה למניעת כפל מס|אמנות למניעת כפל מס]]. על הכנסות מדמי שכירות המתקבלות על ידי יחיד מהשכרת מקרקעין מחוץ לישראל (דירות למגורים או מבנים אחרים) חלים שני מסלולי מיסוי:

* '''מס מלא''' - על פי מדרגות המס החלות על היחיד, לאחר ניכוי הוצאות הכרוכות בהחזקת הנכס.