משבר הסאבפריים – הבדלי גרסאות

עליה חדה בשיעור הלווים שלא יכלו לעמוד בתשלומי המשכנתא{{הערה|ראו למשל הדיווח כאן: http://online.wsj.com/article/SB118481288641971250.html}} גרמה לעליה בריבית שבה היו חברות אחרות נכונות להלוות לגופים מעניקי משכנתאות. החמרת התנאים הזו עבור מעניקי המשכנתאות יצרה אצלם "[[מחנק אשראי]]" ומתחילת [[2007]] ניכרה עליה משמעותית בשיעור [[הליךהליכי [[פירוק חברות|פירוק]]|פשיטות הרגל]] של גופים המעניקים הלוואות. פשיטות הרגל הובילו, לירידה במניותיהם של גופים הקשורים בנדל"ן ולהיעלמות הגאות בשוק זה.