הבדלים בין גרסאות בדף "מגדל ספיר"

נוספו 334 בתים ,  לפני 9 חודשים
מ
עריכה: עדכון גובה, הגהה
מ (עיצוב)
מ (עריכה: עדכון גובה, הגהה)
|תאריך התחלה=[[2015]]
|תאריך סיום=[[2019]]
|גובה=170166
|קומות=40
|אדריכל=
|מפה={{מפה דינמית|זום=15}}
}}
'''מגדל ספיר''' הוא [[מגדל משרדים]] במשולש הרחובות תובל, היצירה והרקון ב[[מתחם בורסת היהלומים]] ב[[רמת גן]]. המבנה מתנשא לגובה 170166 [[מטר]]{{הערה|על פי [http://apps.land.gov.il/IturTabotData/nispachim/telmer/5009523/100/%D7%94%D7%A6%D7%9C%D7%9C%D7%95%D7%AA%20%D7%95%D7%A8%D7%95%D7%97%D7%95%D7%AA.pdf תוכנית הצללות], בתיקון תב"ע [http://apps.land.gov.il/IturTabotData/takanonim/telmer/5009523.pdf רג/1231/ג] משנת 2017}} ו-40 קומות והוא השני בגובהו במתחם הבורסה.
 
==מאפיינים==
המגדל תוכנן על ידי משרד אמאב אדריכלים ומשרד פלג אדריכלים, ונבנה על מגרש בן כ-7 [[דונם]]. סך השטח הבנוי במגדל עומד על 60,000 [[מטר רבוע]] המיועדים למשרדים ולמסחר והוא כולל 5חמש קומות מרתף, עבור חניון בעומק של כ-30 מטר הכולל כ-800 מקומות חנייה.
מיתוגו של הבניין תחת השם ספיר נובע מצורת תכסית הבנה הדומה לאבן [[ספיר]].
 
במגדל 8שמונה מעליות מהירות, מעלית שירות, לובי כניסה וקומת המסחר בשטח של כ- 1,571 מ"ר. הקומות העליונות של המגדל (18–27) מתפקדות כאגף נפרד עבור יהלומנים, עם מעליות, קומת גלריה ולובי בידוק נפרדים כחלק ממתחם [[בורסת היהלומים]].{{הערה|שם=יהלומנים|{{TheMarker|אריק מירובסקי|יזמי מגדל ספיר: יהלומנים רכשו אגף במגדל החדש ב-140 מיליון שקל|1.2644137|25 במאי 2015}}}}
 
==היסטוריה==
הקרקע שעליה נבנה המגדל שימשה במשך שנים רבות כמגרש חנייה ומתחם מוסכים. המגרש נרכש בשנת [[2001]] על ידי החברות תדהר ורוגובין במסגרת עסקת קומבינציה שנחתמה עם כ-20 יהלומנים שהחזיקו בחלקות הקרקע. בהמשך הצטרפה לעסקה חברת אביב. היזמים תכננו להתחיל את הבנייה בשנת [[2011]], אף על פי ש[[תוכנית בניין עיר]] שחלה על השטח מאפשרת בניית 43 אלף מ"ר משרדים מעל הקרקע ב-27 קומות, הם פנו לעיריית רמת גן בבקשה לשינוי התוכנית ולאישור בנייה של 60 אלף מ"ר משרדים ב-40 קומות.{{הערה|{{גלובס|מיכל מרגלית|רוגובין, תדהר ואביב יחלו בבניית מגדל "ספיר" ב-320 מ' ש'|1000657684|26 ביוני 2011}}}} ובשנת [[2012]] אושרה תוכנית למגדל עם 50 קומות, בגובה 201 מטר.{{הערה|{{גלובס|מיכל מרגלית|אושרה תוכנית "מגדל ספיר" בן 50 הקומות בבורסה בר"ג|1000718189|23 בינואר 2012}}}}