מרכז קונגרסים בינלאומי חיפה – הבדלי גרסאות

===הקמת המרכז===

המרכז נחנך בשנת [[1996]] לאחר שתכנונו החל בשנת [[1989]], על ידי משרד האדריכלים ברוך ברוך - יוסף סלמון אדריכלים ובשותפות אדריכל מיכה רטנר. הוא הוקם בהשקעה של כ-30 מיליון דולר על ידי החברה הכלכלית לחיפה. בקיץ 1996 החל לפעול במרכז פרויקט "גלובוס סיטי", שכלל שטח בנוי של 4,500 מ"ר, שבתוכו חמישה בתי קולנוע, שטחי הסעדה ובידור שהופעלו על ידי חברת [[גלובוס גרופ]]. בסוף 1996 החלה לפעול חנות בשטח של כ-4,000 מ"ר מרשת "לה-פיירה" (LA-FIERA), רשת איטלקית המתמחה בעיצוב ובאופנה. באפריל 1997 החל לפעול מסוף טרום טיסה של חברת אל-על. בינואר 1997 החלו אולמות התערוכות והאירועים לפעול. מלבד אולם המופעים המרכזי, אולם אורן, שהושלם בסוף 1997{{הערה|{{גלובס|דוד חיון|מרכז הקונגרסים: מדלגים על משוכת גלובוס סיטי|135277|22 באוגוסט 1997}}}}. באוגוסט 1997, החליטה חברת [[גלובוס גרופ]] לצאת מהפרויקט והעבירה את הפעלת בתי קולנוע לרשת [[תיאטראות ישראל]]{{הערה|{{גלובס|דוד חיון|יורם גלובוס העביר את בתי הקולנוע ב"גלובוס סיטי" בחיפה לתיאטראות ישראל|126797|7 באוגוסט 1997}}}}. רשת "לה-פיירה" גם סגרה את החנות לאחר מספר שנים של פעילות{{הערה|{{גלובס|דוד חיון ואורלי פלג-מזרחי|רשת האופנה האיטלקית לה-פיירה דורשת למנוע ממת"ם שיעבוד ערבויות בנקאיות|99683|27 בינואר 1999}}}}. במקום תוכנן לקום גם מלון של רשת [[הילטון]], ובו 300 חדרים, אך הוא לא נבנה{{הערה|{{גלובס|דוד חיון|משקיעים יהודיים מלוס אנג'לס במו"מ לרכישת כמחצית ממרכז הקונגרסים ומלון הילטון בחיפה|135728|23 ביולי 1997}}}}.

===פיצוי בעלי הקרקע===

בשנים 1944-45 רכשה [[משפחת קוקיא]] מירושלים את הקרקעות שעליהם הוקם מרכז הקונגרסים. הקרקעות הופקעו על ידי עיריית חיפה בשנת 1971 לצורכי ציבור, לשם הקמת מבנים שישמשו בעיקר לצורכי ספורט, תיירות ונופש. בהמשך ייעוד הקרקע שונה לצרכים מסחריים והוחלט על הקמת המרכז. בני המשפחה תבעו את עיריית חיפה וההליך המשפטי שהגיעה לדיון עד [[בית המשפט העליון]] הסתיים בהסכם פשרה, שבמסגרתו הסכימה העירייה לשלם למשפחה פיצויים בסך 5.5 מיליון שקל{{הערה|{{הארץ|אבי שמול|שמיטת הקרקעות של עיריית חיפה: שינוי ייעוד של קרקע שהעירייה הפקיעה לפני 30 שנה, עלה לקופתה 5.5 מיליון שקל - עד היום|1.776001|28 בפברואר 2002}}}}. לאחר משפחת קוקיא תבעו את עיריית חיפה בעלי קרקעות נוספים במתחם, ביניהם חברת [[הכשרת היישוב]]{{הערה|{{גלובס|אורלי פלג-מזרחי|הכשרת הישוב תובעת 6.6 מיליון שקל מעיריית חיפה בגין קרקע שהופקעה באזור מרכז הקונגרסים|1000105610|25 ביוני 2006}}}}{{הערה|{{TheMarker|נורית רוט|לאחר 39 שנה: עיריית חיפה הפקיעה שטח לצרכים עסקיים - ותפצה את בעליו|1.574001|7 באפריל 2010}}}}.