משבר הדיור בישראל – הבדלי גרסאות
תוכן שנמחק תוכן שנוסף
אין תקציר עריכה |
אין תקציר עריכה |
||
שורה 6:
== תיאור כרונולוגי ==
[[קובץ:תרשים א.jpg|ממוזער|350px|תרשים א': מדד מחירי הדירות החודשי הממוצע לשנה בין 1994 - 2017]]▼
[[קובץ:תרשים ב.jpg|ממוזער|350px|תרשים ב': מדד מחירי הדיור לפי חודש, ינואר 2007 עד יולי 2017]]▼
החל משנת 2008 ועד היום (2017, ראה תרשים א'), חלה עלייה חדה במדד מחירי הדירות. לפי הלמ"ס, בין 2008 ל-2013 נרשם שינוי של 55% במחירי הדיור, בקצב משוער של 9% לשנה. קצב זה גבוה משמעותית מקצב העלייה הממוצע הרב שנתי שעומד על 2%. מגמות עלייה חדות אלו ממשיכות עד היום.<ref>{{קישור כללי|כתובת=http://www.cbs.gov.il/reader|הכותב=הלמ"ס|כותרת=מאגר מדדי המחירים 1994-2017|אתר=|תאריך=}}</ref>
▲[[קובץ:תרשים א.jpg|ממוזער|תרשים א': מדד מחירי הדירות החודשי הממוצע לשנה בין 1994 - 2017]]
מתרשים א' ניתן לראות כי מחודש מאי 2007 ועד חודש יולי ב-2017 עלה מדד מחירי הדירות הריאלי בשיעור חד שקרוב ל-100% (המחירים כמעט הכפילו את עצמם). ניתן לחלק תקופה זו לכמה תקופות משנה, כפי שמתואר להלן ובתרשים ב':
▲[[קובץ:תרשים ב.jpg|ממוזער|תרשים ב': מדד מחירי הדיור לפי חודש, ינואר 2007 עד יולי 2017]]
*'''יציבות''' - היציבות היחסית בחודשים שלפני המשבר, יציבות ששררה מאז פתרון משבר הדיור של [[העלייה מברית המועצות לשעבר בשנות ה-90|העלייה הרוסית]] בשנות ה-90. היציבות הופרה באופן מובהק בחודש מאי 2007, בו החלה מגמת עלייה עקבית במחירי הדיור.
| |||