משבר הדיור בישראל – הבדלי גרסאות
תוכן שנמחק תוכן שנוסף
←התמודדות עם המשבר: נזנח, מיותר, דל, לא מוסיף מידע. |
|||
שורה 107:
במהלך תקופה זו עלה רעיון להוריד את שיעור המשקיעים על ידי חוק מס דירה שלישית שאמור להרתיע משקיעים מלרכוש יותר משתי דירות, וכך להותיר יותר דירות לחסרי דירה. החוק בוטל על ידי בג"ץ לאחר שאושר בכנסת.
אגף הכלכלן הראשי, סבר שלחוק מס דירה שלישית אין השפעה על שיעור ההשקעות, כאשר גם בהצגתו וגם בביטולו על ידי בג"ץ לא חלו תנודות משמעותיות בשיעור המשקיעים. לטענת הכלכלן הראשי, השפעת מס דירה שלישית ניכרת דווקא בשיעורי מכירות הנדל"ן שלצורך השקעה, ולא בשיעורי ההשקעה עצמה: {{ציטוט|מרכאות=כן|תוכן=העמקת הירידה ברכישות המשקיעים בחודש אוגוסט, כאשר כבר בשבוע הראשון שלו פורסמה פסיקת [[בית המשפט הגבוה לצדק|בג"ץ]] לפיה "[[מס ריבוי דירות|מס דירה שלישית]]" מבוטל אין בה כדי להפתיע. שכן, כפי שציינו בפרסומים קודמים, ניתוחים שערכנו מלמדים כי הירידה ברכישות המשקיעים הושפעה במידה שולית מחוק זה. כפי שיפורט להלן, השפעתו של חוק, ובפרט ביטולו האפשרי, ניכרת יותר במכירות המשקיעים|מקור=אגף הכלכלן הראשי, סקירה שבועית, נדל"ן, נובמבר 2017}}
==הישגיות הדירות ומספר המשכורות הדרושות לקניית דירה==
| |||