חוק התכנון והבנייה – הבדלי גרסאות
תוכן שנמחק תוכן שנוסף
מוסיף {{קצרמר|ישראל}} |
מ איחוד מתוך עבירות ועונשין (חוק התכנון והבנייה) והסרת תבניות קצרמר. תרמו: Filter, Felagund-bot, עידו, Archiuser, אנונימים, חובבשירה, יוסי, ערן, רחל1 |
||
שורה 1:
'''חוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965''' הוא [[חוק]] המסדיר את פעולתם של מוסדות התכנון ב[[ישראל]] מהרמה הארצית עד לרמה המקומית, את ועדות הערר, תוכניות המתאר ([[תוכנית מתאר ארצית|ארצית]], [[תוכנית מתאר מחוזית|מחוזית]], [[תוכנית מתאר מקומית|ומקומית]]), [[תוכנית לשימור אתרים|שימור אתרים]], סלילת דרכים, סידורים לנגישות [[נכים]], סדרי הרישוי וכיוצא בזה.
==עבירות ועונשין==
===העבירות===
חוק התכנון והבנייה כולל בתוכו פרוט של עבירות על חוק התכנון והבנייה ומפרט את העונשין שיש לנקוט לגבי כל עבירה על החוק.
*העונשין על החוק הם למי שהורשע ב[[בית משפט]].
*כל אדם אשר משתמש ב[[מקרקעין]] ללא היתר דינו הוא קנס ומאסר שנתיים.
*כל אדם אשר עושה שימוש במקרקעין כאשר הוא סוטה מ[[היתר בנייה|היתר]] או מתוכנית, דינו הוא מאסר שנה אחת.
*כל אדם שמשתמש בקרקע חקלאית בניגוד להוראות, דינו קנס ושנה מאסר.
*כל אדם שעושה [[שימוש חורג]] ב[[מקרקעין]] לאחר התקופה שאושרה לו דינו הוא מאסר שנה.
*מרגע שקיבל עובר העבירה על אחד מהסעיפים שצוינו הודעה מה[[ועדה מקומית לתכנון ובנייה|וועדה המקומית לתכנון ובנייה]] בכתב והוא ממשיך בביצוע העבירה, גובה הקנס של עובר העבירה גדל בהתאם להתמשכותה של העבירה לאחר שקיבל את ההודעה בכתב ומשך המאסר על חלק מהעבירות יגדל גם הוא.
*לאחר ההרשעה רשאי בית המשפט, בשעת גזר הדין
*# להורות שהביניין או חלק ממנו שנבנו ללא [[היתר בנייה|היתר]] או בסטייה מהיתר [[הריסה|ייהרס]] או יסולק על ידי הנשפט או על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה כאשר היא יכולה לחייב את הנשפט בהוצאות הביצוע.
*# [[בית המשפט]] רשאי לתת כל צו שהוא רואה לנכון, צו סגירה, צו אישור שימוש וצו להתאמת הבנייה להיתר או לתוכנית.
*# בית המשפט רשאי להורות על הנשפט להפסיק את העבודה או את השימוש ב[[מקרקעין]] שסוטה מהיתר או מתוכנית.
====כפל קנס====
לאחר שהורשע אדם בעבירה על החוק, בית המשפט רשאי להתיר את הבנייה ולהטיל על האדם שביצע את העבירה ובנה ללא [[היתר בנייה|היתר]] בנוסף לקנס הקבוע בחוק קנס נוסף שגובהו הוא כפל השווי של המבנה או של התוספת למבנה שהוקמו ללא היתר ואם הוקם תוך סטייה מ[[היתר בנייה|היתר]] גובה הקנס יהיה כפל השווי כפי שהיה אמור להיות אילו הוקם ללא הסטייה מההיתר.
===האחראים לביצוע העבירה===
*בעל ההיתר לביצוע העבודה או השימוש.
*מי שמוטלת עליו חובה להשיג היתר.
*בעל ה[[מקרקעין]] בשעת ביצוע העבירה (כל אחד מהשותפים אם ישנם כאלה).
*המבצע בפועל את העבירה.
*המשתמש בפועל במקרקעין.
*האחראי לעבודה או לשימוש, לרבות ה[[אדריכל]] ה[[מהנדס בניין|מהנדס]] או ההנדסאי האחראים לביצוע והקבלן הראשי.
*מבצעי העבירה יוכלו להתגונן על ידי הוכחה שהעבירה לא נעשתה בידיעתם והם נקטו בכל האמצעים לקיום הוראות החוק בכל הנוגע לעבירה.
*בהתקיים אחד מתנאים אלו:
*לא מוצאים את האדם שביצע את העבירה או שלא ניתן להוכיח מי ביצע את העבירה או שמי שביצע את העבירה מת, רשאי [[בית המשפט]] לפי דרישתה של ה[[ועדה מקומית לתכנון ובנייה|ועדה המקומית לתכנון ובנייה]] להורות לה לבצע את ההריסה.
====צו הפסקה מנהלי ושיפוטי====
במידה ויש יסוד סביר להניח כי מתבצעים עבודות בנייה ללא [[היתר בנייה]] או תוך סטייה מהיתר בנייה רשאים ה[[ועדה מקומית לתכנון ובנייה|ועדה המקומית לתכנון ובנייה]] וה[[ועדה מחוזית לתכנון ובנייה]] או מתכנן המחוז או [[מהנדס העיר]] או יושב ראש הוועדה המקומית או קצין [[משטרה]] בדרגת מפקח להורות על הפסקת הבנייה לזמן מוגבל עוד לפני הגשת [[כתב אישום]], צו זה נקרא '''צו הפסקה מנהלי'''.
*ברגע שבית משפט אישר את צו הפסקה מנהלי עם שינויים או ללא שינויים הצו הופך ל'''צו הפסקה שיפוטי'''.
====צו הריסה מנהלי====
'''צו הריסה מנהלי''' הוא במקרה שהוקם [[שימוש חורג]] ללא היתר או תוך כדי סטייה מהיתר או החלה הקמתו של בניין או מבנה שחורג מ[[תוכנית בניין עיר]] או [[תוכנית מתאר מקומית]] או [[תוכנית מתאר ארצית]], רשאי יושב ראש ה[[ועדה מקומית לתכנון ובנייה]] להורות על הריסתו בתנאי שהוגש לו תצהיר חתום ממהנדס הוועדה המקומית או [[מהנדס עיר|מהנדס הרשות המקומית]].
*'''צו הריסה מנהלי''' במקרה של בנייה ללא [[היתר בנייה]] יודבק על הקיר החיצוני של הבניין ויהיה ניתן לביצוע בתום 24 שעות משעת הדבקתו, בכל מקרה אחר בתום 72 שעות משעת הדבקתו.
*למי שהוצא נגדו צו הריסה מנהלי יכול לפנות לבית משפט ולבקש למנוע את צו ההריסה.
== ראו גם ==
שורה 15 ⟵ 53:
[[קטגוריה:ישראל: תכנון ובנייה]]
[[קטגוריה:ישראל: חוקים|תכנון והבנייה]]
| |||