מגדלי מידטאון – הבדלי גרסאות
תוכן שנמחק תוכן שנוסף
מ תקלדה |
הרחבה אולם הספורט העירוני |
||
שורה 2:
|שם=מגדלי מידטאון
|תמונה=[[קובץ:Midtown TLV Complex 01.jpg|מרכז|250px]]
|כיתוב=המגדלים בבנייה, מגדל המשרדים משמאל, בחזית אולם הספורט העירוני
|סוג=[[גורד שחקים]]
|כתובת=דרך בגין מנחם 144
שורה 14:
|בעלים=
|שימוש=[[משרד]]ים, מגורים
|עלות=2.6 מיליארד [[ש"ח]]{{הערה|שם=xnet|}}
|קיבולת=
|קואורדינטות={{Coord|32|4|39|N|34|47|37|E|type:landmark|display=inline,title}}
שורה 25:
המגדלים נבנו על שטחה של [[מחלבה|מחלבת]] [[תנובה]] שפעלה במקום בין [[1953]] ל-[[2002]]{{הערה|[http://www.tnuvastory.co.il/inner.asp?id=151 ענף החלב: מחלבת תל אביב], באתר מוזיאון תנובה}}, ועל שמה כונה הצומת הסמוך "צומת תנובה". לאחר סגירת המחלבה הפך המגרש ל[[חניון]] שפעל עד [[2012]]. בשנת [[2011]] רכשה את המגרש שותפות של החברות קנדה-ישראל, [[אלקטרה נדל"ן]] ו[[יורוקום|יורוקום נדל"ן]], תמורת 530 [[מיליון]] [[שקל חדש|ש"ח]]. ב-2013 החלו עבודות החפירה במגרש. ב-[[2015]] החלה להיחפר ברחוב הסמוך [[תחנת שאול המלך]] ב[[מערכת להסעת המונים במטרופולין תל אביב - הקו האדום|קו האדום של הרכבת הקלה]], שאחת מכניסותיה תקושר לפרויקט.
בפברואר [[2013]] פורסם כי 16 הקומות התחתונות במגדל המשרדים נמכרו לפירמת [[ארנסט אנד יאנג]]{{הערה|{{גלובס|שלומית צור|ארנסט אנד יאנג תרכוש נדל"ן מפאנגאיה ב-256 מיליון שקל|1000822532|14 בפברואר 2013}}}}, אך שנה אחר כך הרחיבה הפירמה את הרכישה ל-21 קומות תמורת 342 מיליון ש"ח{{הערה|{{כלכליסט|דותן לוי|היקף עסקת רכישת המשרדים של ארנסט אנד יאנג במגדל מידטאון – 342 מיליון שקל|3635334|6 ביולי 2014}}}}. במרץ [[2014]] פורסם ששלוש הקומות העליונות במגדל המשרדים, בשטח של 5,000 [[מטר רבוע]], נמכרו תמורת 88.5 מיליון שקל, את קומות אלו מאכלסת חברת [[WeWork]] שמיקמה את המטה הישראלי שלה בקומה העליונה{{הערה|{{גלובס|אורי חודי |Wework שוכרת שלוש קומות במגדל מידטאון ל-15 שנה|1001177010|14 בפברואר 2017}}}}.
==מאפיינים==
מגדלי מידטאון תוכננו על ידי משרדו של ה[[אדריכל]] [[משה צור]]. הם כוללים [[מגדל משרדים]] בגובה 197 מטר בן חמישים קומות, בשטח כולל של כ-75 אלף מטר רבוע{{הערה|{{TheMarker|רז סמולסקי|בעלי פרויקט מידטאון בת"א מכרו 5,000 מ"ר של משרדים ב-88.5 מיליון שקל|1.2265984|10 במרץ 2014}}|שם=דהמרקר1}}. עיצובו של המגדל הוא כשתי תיבות המונחות זו על גבי זו בהיסט קל. התיבה התחתונה מתנשאת לגובה 32 קומות ושאר קומות המגדל מוסטות בסיבוב קל. שטח כל קומה כ-1,660 מטר רבוע. מגדל המגורים הסמוך מתנשא לגובה של 183 מטר וכולל 50 קומות בהן 338 דירות{{הערה|[http://igud2013.s3.amazonaws.com/%D7%94%D7%AA%D7%9E%D7%95%D7%93%D7%93%D7%95%D7%AA%20%D7%A2%D7%9D%20%D7%A0%D7%99%D7%94%D7%95%D7%9C%20%D7%9E%D7%92%D7%94%20%D7%A4%D7%A8%D7%95%D7%99%D7%A7%D7%98%20%D7%9E%D7%99%D7%93%D7%98%D7%90%D7%95%D7%9F%20%D7%AA%D7%90%20%D7%91%D7%A8%D7%9E%D7%AA%20%D7%94%D7%99%D7%96%D7%9D%20%D7%95%D7%91%D7%A8%D7%9E%D7%AA%20%D7%94%D7%A7%D7%91%D7%9C%D7%9F.pdf], התמודדות עם ניהול מגה - פרויקט "מידטאון ת"א" ברמת היזם וברמת הקבלן, אייל כהן, מהנדס ראשי אלקטרה בנייה, בכנס הארצי ה-8 לבנייה ותשתיות, 2013|שם=אלקטרה}}. זהו מגדל המגורים הגבוה בישראל. את מגדל המגורים ישרתו שש [[מעלית|מעליות]] ו[[בריכת שחייה]]. המגדל כולל 34 דירות בשכירות מוזלת, בבעלות [[עיריית תל אביב-יפו]] ובניהול חברת השיכון העירונית [[עזרה ובצרון]]{{הערה|{{הארץ||עיריית ת"א תגריל 50 דירות לשכירות מוזלת בשלושה פרויקטים בעיר|1.4531356|22 באוקטובר 2017}}}}.
במתחם הפרויקט
מדרום למתחם צפוי להיסלל כביש גישה חדש, ובעתיד צפוי להיבנות [[גשר]] חדש מעל [[נתיבי איילון]] שיקשר את רחוב עמק ברכה אל המתחם מכיוון מזרח. בכיוון מערב צפוי להיבנות גשר להולכי רגל. סך שטח המשרדים, המגורים והמסחר הנבנים בפרויקט עומד על כ-125 אלף מטר רבוע. במתחם נבנו חמש קומות [[חניון]] בשטח של כ-82 אלף מטר רבוע. עלות הפרויקט עומדת על כ-
==קישורים חיצוניים==
| |||