בית משותף – הבדלי גרסאות

בכל בית משותף יש [[רכוש]] משותף המורכב מהרכוש שלא שויך באופן בלעדי לבעליה של אחת הדירות. לשם [[ניהול]] הבית המשותף, רשאים בעלי הדירות לערוך תקנון ולבחור נציגות בת חבר אחד עד חמישה חברים. נציגות זאת מכונה ב[[ישראל]] בשם '''ועד בית'''. במקומות שונים בעולם יש נציג שכיר לבעלי הדירות שקרוי [[קונסיירז']].

בית משותף הינו משטר שיתוף ייחודי במסגרתו מצומצם באופן מקסימלי הנכס המשותף וניתן ביטוי מרבי לעצמאותו של כל אחד מן השותפים-בעלי הדירות. בעלי הדירות זוכים לבעלות עצמאית ונפרדת בדירותיהם ואף רשאים להצמיד חלקים מן השטח המשותף הנותר לדירות, ובאופן זה להחיל אף לגבי החלקים המוצמדים את דין בעלותם הנפרדת.{{הערה|ס' 54 לחוק המקרקעין, תשכ"ט-1969}}

=== תקנון הבית המשותף ===

על פי סעיף 61 בחוק המוזכר לעיל: