מלון הנסיכה אילת

מלון הנסיכה אילת היה בית מלון, הממוקם בחלקה הדרומי של העיר אילת סמוך למעבר הגבול טאבה. המלון כלל 419 חדרים שמתוכם 64 חדרי סוויטות. בנובמבר 2015, המלון נסגר עקב חובות, נמכר לחברת נצבא ומאז עומד נטוש[2].

הנסיכה אילת
מיקום אילת, ישראל
דירוג 5 כוכבים
סוג המלון מלון נופש
חדרים 419
בעלות בעבר, אלכסנדר טסלר
מאז 2015, חברת נצבא
ניהול נצבא
שמות קודמים ישרוטל הנסיכה
בניית המלון
תאריך פתיחה 1992
עלות 50 מיליון דולר
אדריכל אדריכל: יהודה פייגין
אדריכל נוף: אורי מילר
ניהול ופיקוח: ניצן ענבר מהנדסים[1]
תאריך שיפוץ 2018
קואורדינטות 29°29′47″N 34°54′26″E / 29.4965°N 34.90725°E / 29.4965; 34.90725
(למפת אילת רגילה)
לעריכה בוויקינתונים שמשמש מקור לחלק מהמידע בתבנית

היסטוריה עריכה

יזם המלון אלכסנדר טסלר, איש עסקים יהודי-גרמני, רכש את הקרקע שעליה הוקם המלון בשנת 1986[3]. הרעיון להקמת המלון עלה סמוך לפינוי מלון "אביה סונסטה" (שהפך למלון טאבה וכפר נלסון) בטאבה, הממוקם כ-500 מטר מדרום למלון הנסיכה והיה בין המלונות הגדולים והמפוארים בישראל. המטרה הייתה להקים מלון מפואר בצידו הישראלי של הגבול שיהווה תחליף למלון שעבר לרשות מצרים[4]. האישור להקמת המלון התקבל בסוף שנת 1988 ובניית המלון החלה ב-1989[1][5]. בעת הקמתו נחתם הסכם ניהול עם רשת המלונות הבינלאומית Pentahotels[1], אך לבסוף החליט טסלר לנהל את המלון בעצמו, באמצעות חברה שהקים בשם "לקסן ישראל"[6]. טסלר אף תכנן להקים מלון נוסף בשם הנסיכה בתל אביב[7]. המלון נחנך ב-1992 והיה המלון הגדול באילת בעת פתיחתו. המלון דורג כחמישה כוכבים דה-לוקס, ובשנים הראשונות לאחר פתיחתו זכה להצלחה רבה[8]. בין 60% ל-70% מאורחי המלון היו תיירים, בעיקר מאירופה ומדינות ברית המועצות לשעבר, שהגיעו לרוב בקבוצות מאורגנות בטיסות ישירות לאילת[9]. בשנת 1999 אף דורג ברשימת 10 המלונות המשתלמים בעולם שפרסם ירחון תיירות בארצות הברית[10].

בדומה לשאר בתי המלון באילת, האינתיפאדה השנייה והבנייה והפיתוח של מלונות מפוארים במצרים לאורך חופי סיני פגעו בפעילות המלון[11]. אך בניגוד לבתי מלון אחרים באילת, לא עמדה מאחורי מלון זה רשת מלונות גדולה שתוכל לצמצם את ההפסדים. טסלר השיק מספר יוזמת לשיפור האטרקטיביות של המלון, בין השאר ביקש אישור להקים קזינו במלון[12], ותכנן להקים פארק גולף מצפון לאילת[13]. בהמשך ביקש להקים צמוד למלון כפר נופש ובו 90 יחידות דיור[14]. במרץ 2011 ביקש בנק לאומי מבית המשפט המחוזי בתל אביב למנות כונס נכסים למלון, בשל חוב בסך 190 מיליון שקל של החברה המפעילה, לקסן ישראל. החוב היה בעיקרו עבור רכישת מגרש להקמת מלון הנסיכה בתל אביב, שלא יצא לפועל[15]. שבוע אחר כך הגיע המלון להסדר עם הבנק והוא המשיך לפעול[16].

במאי 2011, חתמה רשת ישרוטל על הסכם לשכירה ולניהול המלון עם חברת "לקסן ישראל". בשלב הראשון תכננה ישרוטל להשקיע כ-25 מיליון שקל בשיפוץ ושדרוג המלון[17]. שנה אחרי חתימת ההסכם, הודיע הממונה על ההגבלים העסקיים דיויד גילה שהעסקה הייתה דרוש את אישורו ושהוא מתנגד לה, מאחר שרשת "ישרוטל" מפעילה כבר 9 בתי מלון באילת, הדבר יפגע בתחרות[18]. התנגדות לעסקה גרמה לסכנת סגירה, לאחר שהמלון נקלע בשלב זה לחובות כבדים[19]. כדי לא לפגוע ברצף הניהול של המלון, הממונה על ההגבלים העסקיים העניק ארכה עד סוף 2015 למציאת פתרון, שעיקרו מכירתו לגורמים אחרים. בינתיים רשת "ישרוטל" המשיכה לנהל אותו. אך במאי 2015 ביקש בנק הפועלים למנות למלון כונס נכסים[20]. במקביל הודיע רשת "ישרוטל" שהיא מפסיקה את ניהול המלון ומפטרת את כל העובדים[21].

באוקטובר 2015, רכשה חברת "נצבא" כ-60% ממניות המלון. משפחת טסלר נותרה עם 40% בלבד. אך סוכם בין שני הגורמים כי אם משפחת טסלר לא תשלם את חלקה היחסי בהלוואה שהעניקה נצבא לחברה, החברה קיבלה אופציה לרכישת 40% הנותרים שבידי המשפחה תמורת סכום של כ-35 מיליון שקלים. נצבא גם סיכמה עם משפחת טסלר, כי היא תשלם את כל חובותיו של המלון שמגיעים לסך 220 מיליון שקלים. ותשפץ אותו בעלות של 25 מיליון שקלים[22].

בדצמבר 2016, תבעה חברת "לקסן ישראל" את רשת מלונות ישרוטל ובנק הפועלים בסכום של 200 מיליון שקלים בטענה כי התנהלותם בנוגע למלון הביאו לקריסת המלון וגרמה לו נזקים כלכליים. לטענתה, כ-135 מיליון שקלים מהתביעה הם עקב אובדן שויי המלון בזמן המכירה. וכ-50 מיליון שקלים נוספים על העמלות והריביות שגבה בנק הפועלים. סכום נוסף של כ-18 מיליון שקלים נתבע עקב השתתפות בהוצאות, דמי ניהול נמוכים וקיזוזים מיותרים[23].

בשנת 2018, הודיע חברת נצבא, כי המלון יפתח מחדש לאחר שיפוץ שיכלול את הרחבתו ל-500 חדרים והוספת 90 סוויטות. באפריל 2018, החל השיפוץ, ופועלי הבנייה התגוררו בו בזמן העבודות[24].

ב-2018 חתמה חברת "נצבא" על הסכם לפיו חברת ניהול המלונות הטורקית Swandor תנהל את המלון המחודש לתקופה של 10 שנים[25].

ב-26 בדצמבר 2019, פרצה שרפה במלון במהלך עבודות השיפוץ, איש לא נפגע אך הפתיחה המחודשת נדחתה[26].

באוגוסט 2022, דחה בית המשפט המחוזי בתל אביב את תביעתו של בעל המלון לשעבר אלכסנדר טסלר, נגד ישרוטל ובנק הפועלים, על כך שגרמו לקריסתו הכלכלית[27].

באוגוסט 2023 חייב בית המשפט המחוזי בבאר שבע את חברת "נצבא" בתשלום מס רכישה בסך 90 מיליון ש"ח עבור רכישת מלון הנסיכה[28].

בתרבות עריכה

קישורים חיצוניים עריכה

הערות שוליים עריכה

  1. ^ 1 2 3 יהודית זילברשטיין, בית מלון חדש, פרינסס פנטה, יבנה באילת - לא הרחק מטאבה, מעריב, 17 בינואר 1989
  2. ^ מותה של הנסיכה: תיעוד מבפנים של המלון האילתי המפואר שנסגר, באתר ערוץ עשר
  3. ^ יהודית זילברשטיין, משקיע מגרמניה רוצה להקים מלון מפואר ליד טאבה, מעריב, 28 בינואר 1986
  4. ^ שלומית לן, ‏"על דבר כזה כמו מה שעשה לי בנק הפועלים עוד לא שמעתי", באתר גלובס, 31 בדצמבר 2016
  5. ^ נחושתן תתקין מעליות בשלושה בתי מלון באילת, מעריב, 15 במאי 1990
  6. ^ דורית ראשוני, החוף האחרון, חדשות, 13 בנובמבר 1990
  7. ^ אביבה קרול, ‏בעלי מלון הנסיכה אילת מעוניין להשקיע 100 מיליון דולר בהקמת מלון בת"א, באתר גלובס, 28 בספטמבר 1997
  8. ^ שמואל דקלו, ‏בג"ץ: עיריית אילת אינה רשאית לקבוע "5 כוכבים דה-לוקס" לארנונה, באתר גלובס, 23 באפריל 1997
  9. ^ זהבה דברת, ‏ארוחה מדברית ב-150אלף דולר, באתר גלובס, 25 בינואר 2000
    אלעזר לוין, ‏שבוע שמח במלון הנסיכה: תעשיין צרפתי חגג בר מצווה עם 280 איש, באתר גלובס, 1 במרץ 2001
  10. ^ שני נציגים מישראל ברשימת 10 המלונות המשתלמים בעולם, באתר גלובס, 24 במרץ 1999
  11. ^ אביבה קרול, ‏זרקו אותה לדגים, באתר גלובס, 5 באוקטובר 2004
  12. ^ גדי גולן, ‏פלאטו-שרון ובעלי מלון הנסיכה באילת פועלים להקמת קזינו ב-80 מיליון דולר, באתר גלובס, 26 במאי 2005
  13. ^ בעלי מלון הנסיכה באילת יקימו פארק גולף מצפון לעיר, באתר הארץ, 18 בדצמבר 2003
    שלומית צור, ‏תביעה: המדינה הבטיחה קרקע לפרויקט גולף - אך מכרה אותה, באתר גלובס, 26 בינואר 2016
  14. ^ רנית נחום-הלוי, מלון הנסיכה באילת יבנה כפר נופש עם 90 יחידות ב-95 מיליון שקל, באתר TheMarker‏, 5 באוקטובר 2009
  15. ^ הילה רז, לאומי: מלון הנסיכה באילת חייב 197 מיליון ש' - למנות כונס זמני, באתר TheMarker‏, 22 במרץ 2011
  16. ^ הילה רז, מלון הנסיכה באילת ימשיך לפעול ללא שינוי, באתר הארץ, 22 במרץ 2011
  17. ^ עירית רוזנבלום, מלון הנסיכה באילת הועבר לרשת ישרוטל ויושק בשם "ישרוטל הנסיכה", באתר TheMarker‏, 4 ביולי 2011
  18. ^ ענת כהן, ‏הממונה מתנגד למיזוג בין ישרוטל למלון הנסיכה באילת, באתר גלובס, 24 במאי 2012
  19. ^ רינה רוזנברג קנדל, בניסיון למנוע את סגירת מלון הנסיכה באילת: חיים כץ ועמיר פרץ ייפגשו עם הממונה על ההגבלים, באתר TheMarker‏, 4 ביוני 2012
  20. ^ ספיר פרץ, ‏לבקשת בנק הפועלים: מונה כונס נכסים למלון הנסיכה באילת, באתר גלובס, 6 במאי 2015
  21. ^ ספיר פרץ, ‏עובדי מלון הנסיכה באילת זומנו לשימוע לפני פיטורים, באתר גלובס, 26 בינואר 2015
  22. ^   רינה רוזנברג קנדל, חיים צוף וקובי מימון משתלטים על מלון הנסיכה, באתר TheMarker‏, 10 באוקטובר 2015
  23. ^   גילי מלניצקי, בעלי מלון הנסיכה תובעים 200 מיליון שקל מישרוטל ובנק הפועלים, באתר TheMarker‏, 20 בדצמבר 2016
  24. ^ "מלון הנסיכה חזר לפעילות? - ערב ערב באילת". נבדק ב-2018-04-08.
  25. ^ מיכל רז-חיימוביץ', ‏טרנד הבוטיק חלף? נצבא תקים מלון ענק סמוך לנתב"ג - וזו רק הסנונית הראשונה, באתר גלובס, 23 באוקטובר 2019
  26. ^ מצגת שוק ההון - איירפורט סיטי בע"מ, 30 בספטמבר 2020, באתר מאיה (הודעות לבורסה)
  27. ^ ניצן שפיר, ‏סוף לסאגת מלון הנסיכה באילת: נדחתה תביעת הבעלים נגד ישרוטל ובנק הפועלים, באתר גלובס, 16 באוגוסט 2022
  28. ^ אמיתי גזית, פרשת מלון הנסיכה: הערעור של נצבא נדחה - תשלם מס של 90 מיליון שקל על רכישת המלון, באתר כלכליסט, 13 באוגוסט 2023