ויקיפדיה

סם זל

איש עסקים ונדבן אמריקאי

סם זל (באנגלית: Samuel Zell, 28 בספטמבר 1941 – 18 במאי 2023) היה איש עסקים ונדבן אמריקאי, שעיקר פעילותו הייתה בתחום השקעות בנדל"ן. חברות שנוסדו על ידיו או שהיו תחת שליטתו כוללות את Equity Residential, Equity International, EQ Office, Covanta, Tribune Media ו-Anixter.

סם זל
Sam Zell
לידה 27 בספטמבר 1941
שיקגו, ארצות הברית עריכת הנתון בוויקינתונים
פטירה 18 במאי 2023 (בגיל 81) עריכת הנתון בוויקינתונים
שם לידה שמואל זילונקה עריכת הנתון בוויקינתונים
מדינה ארצות הברית עריכת הנתון בוויקינתונים
השכלה
מספר צאצאים 3 עריכת הנתון בוויקינתונים
egizell.com
לעריכה בוויקינתונים שמשמש מקור לחלק מהמידע בתבנית

ביוגרפיה עריכה

חייו המוקדמים עריכה

זל נולד ב-28 בספטמבר 1941 בשיקגו.[1]הוריו, רוחלה, לימים רושל, וברק, לימים ברנרד, זילונקה, היו יהודים שהיגרו לארצות הברית ארבעה חודשים לפני לידתו לאחר שנמלטו מפולין זמן קצר לפני הפלישה הנאצית.[2] בפולין היה אביו סוחר תבואה.[3][4] הם היגרו לארצות הברית עם בתם הצעירה, לאה, דרך רוסיה וטוקיו, והעמידו פנים שהם תיירים בבלט הבולשוי כדי לא להתבלט.[5] לאחר מכן הם עברו מסיאטל לאלבני פארק, שיקגו, שם אביו הפך לתכשיטן סיטונאי שגם ביצע השקעות מוצלחות בנדל"ן ובשוק המניות.[6] בכיתה ח' צילם זל בנשף שלו ומכר אותם. מאוחר יותר הוא קנה מגזינים של פלייבוי במרכז העיר שיקגו ומכר אותם מחדש לחבריו לכיתה בבית הספר העברי תמורת 200% תמורה.[6] כשהיה בן שתים עשרה עברה המשפחה להיילנד פארק, אילינוי, שם סיים את בית הספר התיכון היילנד פארק.[7] בשנת 1963 סיים צל תואר ראשון באוניברסיטת מישיגן, שם היה גם חבר באחווה אלפא אפסילון פי.

במהלך לימודיו, זל ניהל בניין דירות בן 15 יחידות תמורת מגורים ואוכל בחינם. עד זמן סיום לימודיו, הוא ניהל מספר נכסים והכניס רווח נטו של 150,000 דולר.[8] בשותפות עם אחיו מהאחווה, רוברט ה. לורי, הוא זכה בחוזה עם בעל פיתוח דירות גדול באן ארבור. בשנת 1966,סיים לימודי משפטים עם תואר דוקטור למשפטים מאוניברסיטת מישיגן.[9] באותו זמן, הוא ולורי ניהלו למעלה מ-4,000 דירות והחזיקו ב-100–200 יחידות בבעלות מלאה. לאחר סיום לימודיו, הוא מכר את חלקו בחברת הניהול ללורי ועבר לשיקגו.[7]

השקעות נדל"ן עריכה

לאחר סיום לימודיו, זל עבד כעורך דין במשך שבוע אחד לפני שהחליט שמשפטים אינו מתאים לו. בעזרת מימון מאחד השותפים הבכירים, רכש בניין דירות בן 99 יחידות בטולדו. בשנת 1967, הוא רכש מתחם דירות רווחי ברינו, נבדה, ולאחר מכן בילה הרבה זמן ברינו, תואר על ידו כ"פנינה נסתרת" מנקודת מבט של השקעה בנדל"ן. בשנת 1969, הוצג לג'יי פריצקר, שסיפק לו מימון. הוא רכש את מגדלי ארלינגטון, אז הבניין הגבוה ביותר ברינו, ב-9 מיליון דולר.[5][10] כדי לשכנע את הבעלים למכור, גיסו עשה עסקאות בחו"ל, שהחוקיות שלהן היו בתחום האפור, כדי להגן על המוכרים מפני חובת מס. זל הגיע להסכם עם רשות המיסים הפדרלית (IRS) למנוע הפעלת פרקליטות תמורת עדותו, בעוד גיסו ריצה עונש מאסר של שנתיים.[5]

בשנת 1968, הקים את החברה שהתגלגלה להיות Equity Residential ולאחר שנה הצטרף אליו שותפו לשעבר, רוברט ה. לורי. לורי נפטר מסרטן ב-1990 בגיל 48.[11] במהלך המיתון של 1973–1975, זל הצליח לרכוש רכוש רב במחיר נמוך מאוד, המלווים לא רצו לעקל וזל סיפק תוכניות פיננסיות שיאפשרו להחזיר את החוב אל המלווים.[12] במהלך המיתון של תחילת שנות ה-90, זל ערב אישית על הלוואות בסך 600 מיליון דולר ועבד שעות רבות, כ-80 שעות בשבוע. לאחר מכן, הוא ניסה למשוך משקיעים נוספים כדי לפזר את הסיכון. באוגוסט 1993, לאחר רכישת תיק נכסים גדול מבארי סטרנליכט תמורת 20% מהחברה, החברה הפכה לחברה ציבורית דרך הנפקה ראשונית לציבור.[13][14] באותה עת, החברה החזיקה ב-22,000 דירות.[15]

בשנת 1976, הקים את החברה שהפכה להיות EQ Office, במטרה להשקיע בבנייני משרדים. בשנת 1988, הוא היה שותף להקמת הראשון מתוך ארבעה קרנות ההזדמנויות בנדל"ן של זל/מריל לינץ'; אלו הוצמדו ל-EQ Office בשנת 1997. בשנת 2006, קבוצת בלקסטון רכשה את החברה תמורת 36 מיליארד דולר, במהלך הרכישה במינוף הגדולה ביותר בהיסטוריה באותה תקופה, ולאחר מכן מכרה את התיק בחלקים; זל ובלקסטון הפגינו תיאום זמנים מושלם, כשמכרו זמן קצר לפני המשבר הפיננסי של 2007–2008.

בשנת 1984 הקים את Equity Lifestyle Properties. בבעלותה יותר מ-400 חניוני קרוואנים או פארקים ניידים.[16]

פילנתרופיה עריכה

אומנות עריכה

מאבק בעוני עריכה

  • בשנת 2014 תרם 10 מיליון דולר ל־Start Early (לשעבר The Ounce of Prevention Fund) שמקדמת התפתחות לגיל הרך בקהילות מוחלשות באילינוי.[19]

יהדות וישראל עריכה

חיים אישיים עריכה

זל נישא שלוש פעמים והתגרש פעמיים; היו לו שלושה ילדים:[8] בן, מתיו ובתו, ג'ואן זל גיליס, מנישואיו הראשונים לג'נט (לבית סקולניק) זל קסלר; ובת מאומצת, קלי זל פפט, מנישואיו השניים.[7] נישואיו השניים החלו ב-1979 והסתיימו ב-1994[5] אשתו השלישית הייתה הלן (לבית הרצוג) פאדים זל.[7][5] היו לו תשעה נכדים.[24]

זל היה רוכב אופנוע נלהב. לעיתים קרובות הוא רכב על הדוקאטי שלו לעבודה במהירויות גבוהות ופעם הוא רכב על אופנוע במהירות של 145 מייל לשעה (233 קמ"ש) על פני כבישי הפמפס. הוא הקים את Zell's Angels, קבוצה של טייקונים שהיו רוכבים על אופנועים ברחבי העולם. בנוסף היה גם גולש סקי, שחקן ראקטבול, חובב פיינטבול וחובב ספורט.[6]

לזל היו בתים בשיקגו, סאן ואלי, איידהו ומאליבו , קליפורניה.[6][8][25] ב-1998, הוא קנה בית בשטח של 12,000 רגל מרובע במאליבו, קליפורניה, שתוכנן על ידי ג'ון לאוטנר תמורת 13 מיליון דולר.[26]

נכון בפברואר 2023 הונו הוערך בשווי של 5.3 מיליארד דולר, לפי פורבס.[8]

במאי 2017, ספרו של זל, Am I Being Too Subtle? : Straight Talk From a Business Rebel, המפרט את הפילוסופיה העסקית שלו על מציאת הזדמנויות עסקיות והשקעה בכל מקום, פורסם על ידי Portfolio.[27]

זל מת ב-18 במאי 2023, בגיל 81 לאחר מחלה קצרה.[28]

מעורבות פוליטית עריכה

זל תרם 100,000 דולר ל־Restore Our Future, ה־Super PAC שתמך בקמפיין הנשיאותי של מיט רומני בשנת 2012.[29] בשנת 2015 הוא תרם $50,000 לג'ון בולטון.[30] בשנת 2019, הוא ואשתו תרמו כל אחד $75,000 לקמפיין של ראש עיריית שיקגו לורי לייטפוט.[31] הוא גם תרם תרומות קטנות יותר לחברי המפלגה הדמוקרטית והן המפלגה הרפובליקנית.[32]

פרסים וכבוד עריכה

  • 1987, פרס לוח הזהב של האקדמיה להישגים[33]
  • 1999, היכל התהילה של איגוד המתווכים בשיקגו[34]
  • 2007, פרס קלוג למנהיגות מכובדת[35]

הערות שוליים עריכה

  1. ^ McFadden, Robert D. (18 במאי 2023). "Sam Zell, 81, Tycoon Whose Big Newspaper Venture Went Bust, Dies". The New York Times. {{cite news}}: (עזרה)
  2. ^ Sam Zell, billionaire real estate investor, dies, AP News, ‏2023-05-18 (באנגלית)
  3. ^ Solomon, Lawrence (30 בנובמבר 2012). "Lawrence Solomon: The Jewish press and Israel". Financial Post. {{cite news}}: (עזרה)
  4. ^ Lawrence Solomon: The Jewish press and Israel
  5. ^ 1 2 3 4 5 Burns, Greg (25 ביולי 2004). "Here's The Deal". Chicago Tribune. {{cite news}}: (עזרה)
  6. ^ 1 2 3 4 "Sam Zell, billionaire real estate investor, dies". Associated Press. 18 במאי 2023. {{cite news}}: (עזרה)
  7. ^ 1 2 3 4 Johnson, Ben E. (31 בדצמבר 2009). Money Talks, Bullsh*t Walks: Inside the Contrarian Mind of Billionaire Mogul Sam Zell. ISBN 9781101163207. {{cite book}}: (עזרה)
  8. ^ 1 2 3 4 Sam Zell, Forbes (באנגלית)
  9. ^ Corfman, Thomas A. (2 ביולי 2000). "SUIT SEEKS TO PLACE BLAME FOR DEATH ON ZELL". Chicago Tribune. {{cite news}}: (עזרה)
  10. ^ "Arlington Towers tax bill prompts suit". Reno Evening Gazette. 21 באוגוסט 1974 – via Newspapers.com. {{cite news}}: (עזרה)
  11. ^ "A zelluva partner". Forbes. 2 ביוני 1997. {{cite news}}: (עזרה)
  12. ^ "Zell's angels: How the brash tycoon changed the real estate game forever".
  13. ^ Goldfarb, Jeffrey (26 באוקטובר 2015). "Keep one eye on Sam Zell's "For Sale" sign". Reuters. {{cite news}}: (עזרה)
  14. ^ "SCHEDULE 14A". U.S. Securities and Exchange Commission.
  15. ^ Gallun, Alby (7 ביוני 2007). "Veteran apartment buyer Crocker now in residence at Transwestern". Crain Communications. {{cite news}}: (עזרה)
  16. ^ Sainato, Michael (11 במאי 2023). "'It's hell': life under the American mobile home king who calls himself a 'grave dancer'". The Guardian. {{cite news}}: (עזרה)
  17. ^ "Zells Donate $10 Million to Museum of Contemporary Art". NBC Chicago. 1 בנובמבר 2012. {{cite web}}: (עזרה)
  18. ^ McClanathan, Emily (3 בינואר 2022). "Helen Zell reflects on six years as Board Chair". Chicago Symphony Orchestra. {{cite news}}: (עזרה)
  19. ^ "Zell Family Foundation Donates $10 Million to The Ounce of Prevention Fund" (Press release). PR Newswire. 23 באוקטובר 2014. {{cite press release}}: (עזרה)
  20. ^ Billionaire Boychiks Battle for Media Empire, The Forward, ‏2007-04-13 (באנגלית)
  21. ^ SILOW-CARROLL, ANDREW (19 במאי 2023). "Sam Zell, Jewish billionaire whose media purchase tarnished a legendary career, dies at 81". The Jewish Journal of Greater Los Angeles. {{cite news}}: (עזרה)
  22. ^ "Deerfield private high school named for Jewish". Chicago Tribune. 23 בנובמבר 2015. {{cite news}}: (עזרה)
  23. ^ "Chicagoland Jewish High School changes name to Rochelle Zell Jewish High School (RZJHS)". Jewish United Fund. 19 בנובמבר 2015. {{cite news}}: (עזרה)
  24. ^ "Sam Zell, billionaire real estate investor, dies at 81". PBS Newshour. 18 במאי 2023. {{cite news}}: (עזרה)
  25. ^ Clarke, Katherine (21 בספטמבר 2017). "Sam Zell: Interview". The Real Deal. {{cite news}}: (עזרה)
  26. ^ HALL, CARLA (3 באפריל 2007). "His Malibu home serves mogul well". Los Angeles Times. {{cite news}}: (עזרה)
  27. ^ מסת"ב 978-1591848233, Portfolio, copyright 2017
  28. ^ Oster, Patrick (18 במאי 2023). "Sam Zell, billionaire real estate investor, dies at 81". Bloomberg News. {{cite news}}: (עזרה)
  29. ^ "In Obama's Hometown, Billionaire Support Favors GOP". Forbes. 31 במאי 2012. {{cite web}}: (עזרה)
  30. ^ "John Bolton Super PAC". OpenSecrets.
  31. ^ "Sam Zell leads post-election burst of donations to Lightfoot campaign fund". The Real Deal. 3 ביולי 2019. {{cite news}}: (עזרה)
  32. ^ McGarry, Brendan; Welsh, Ben (4 באפריל 2007). "In political contributions, Zell leans right and wife leans left". Center for Public Integrity. {{cite news}}: (עזרה)
  33. ^ "Golden Plate Awardees of the American Academy of Achievement". Academy of Achievement.
  34. ^ "Hall of Fame". Chicago Association of REALTORS.
  35. ^ "Sam Zell honored for long-time leadership". Kellogg School of Management.
  ערך זה הוא יתום, כלומר אין ערכים בוויקיפדיה שמקשרים אליו. אתם מוזמנים לתרום לוויקיפדיה ולקשר אליו מכמה מהערכים שמכילים את המונח "סם זל".
אוחזר מתוך "https://he.wikipedia.org/w/index.php?title=סם_זל&oldid=38414470"