מלונות פתאל

פתאל החזקות (1998) בע"מ
	לוגו מלונות פתאל
נתונים כלליים
סוג	מלונאות
בורסה	הבורסה לניירות ערך בתל אביב
סימול	פתאל
מייסדים	דוד פתאל
תקופת הפעילות	1998–הווה (כ־26 שנים)
חברות בנות	מלונות לאונרדו; מלונות הרודס ;
מיקום המטה	מגדלי עזריאלי
משרד ראשי	מגדלי עזריאלי, תל אביב, ישראל
בעלות	דוד פתאל ומגדל אחזקות ביטוח ופיננסים
ענפי תעשייה	מלונאות
שווי שוק	7.76 מיליארד ש"ח (31 באוקטובר 2024)
הכנסות	6.93 מיליארד ש"ח (2023)
רווח תפעולי	1.11 מיליארד ש"ח (2023)
רווח	45.1 מיליון ש"ח (2023)
הון עצמי	3.35 מיליארד ש"ח (2023)
סך המאזן	26.6 מיליארד ש"ח (2023)
יו"ר	ברונשטיין יובל
מנכ"ל	פתאל דוד
עובדים	כ-7,500
	www.fattal.co.il

פתאל החזקות (1998) בע"מ היא חברת החזקות ישראלית לניהול בתי מלון בשליטתו של המלונאי ואיש העסקים דוד פתאל. הנכס העיקרי של החברה הוא חברת בת בבעלות מלאה בשם מלונות פתאל בע"מ, המחזיקה חלק ממלונות הקבוצה, ולה חברת בת (50%) בשם פרותאל תיירות בע"מ המחזיקה חלק אחר ממלונות הקבוצה. הקבוצה עוסקת בניהול והפעלה של בתי מלון תחת המותגים "פתאל", "הרודס", "לאונרדו", "מלונות U" ו-NYX. מנכ"ל ויו"ר "פתאל החזקות" הוא דוד פתאל, ומנכ"לית "מלונות פתאל" היא אביה מזרחי מגן.^[2]

מלון לאונרדו קלאב טבריה (במקור מלון נהר הירדן)

בתחילת דרכה הייתה התמחותה העיקרית של החברה בהפעלת מלונות נופש, המתאפיינים באינטראקציה רבה בין המלון לאורחיו ובאספקת כל צורכי האורח בתחומי המלון, בעיקר בעיר אילת. כמה מן המלונות משווקים בשיטת "הכל כלול" (all inclusive) – מחיר החדר כולל מזון ומשקאות, בידור, פעילויות ספורט ואתגר, ועוד. לאורך השנים התפתחה פעילות החברה גם לכיוון הפעלת מלונות עירוניים הפונים לקהל העסקי, בערי ישראל ואירופה.

בתחילת שנת 2019, הקימה פתאל בשותפות עם חברת ספרינג ונצ'רס בבעלות יזם ההיי-טק אביב רפואה את קרן ההשקעות Journey Ventures הממוקדת בהשקעות בחברות טכנולוגיה בתחום ה-Travel-Tech.^[3]

פעילות הרשת

החברה נוסדה ב-1998 בידי דוד פתאל, שצבר ניסיון ניהול בשורות רשתות בתי המלון הוותיקות, ביניהן מלונות דן, מלונות ישרוטל והולידיי אין ישראל. בשנותיה הראשונות התמחתה החברה בניהול בתי מלון באילת בדרגות שונות, עם השנים התרחבה פעילות החברה לאזורים אחרים בישראל, באמצעות חתימת חוזי ניהול עם בעלי בתי מלון - מלונות קיימים שהופעלו קודם לכן בניהול אחר, ומלונות חדשים. מותגים נוספים שמפעילה כיום החברה במלונותיה בישראל הם "הרודס", "לאונרדו", "מלונות U" מלון רוטשילד 22, ומלונות NYX הפועל כמותג הקבוצה גם באירופה.

בשנת 2001 החלה לנהל את "מלון מרידיאן" (אחר כך שונה שמו ל"לאונרדו פלאזה חיפה"), שהוקם במסגרת פרויקט מגדלי חוף הכרמל בחוף כיאט בחיפה.^[4]

בשנת 2005 רכשה הרשת את המלון הראשון – לאונרדו קלאב ים המלח. שנים ספורות לאחר מכן, ב-2007, החלה מגדל אחזקות ביטוח ופיננסים להשקיע ברשת פתאל ולהצטרף ל"קרן מלונאות פתאל" במטרה לרכוש מלונות באירופה. הקבוצה רכשה מספר בתי מלון וחתמה על חוזי ניהול עם מלונות אחרים.^[5] קפיצת מדרגה נוספת נרשמה ב-2005: פתאל רכשה את מלון מג'יק נירוונה קלאב בים המלח, והפכה לראשונה לבעל מלון.^[6]

מחזור המכירות של הרשת באירופה עומד על כ-270 מיליון אירו. הרשת מעסיקה באירופה כ-3,000 עובדים ב-67 בתי מלון הפרוסים ב-11 מדינות ברחבי העולם: אוסטריה, בלגיה, צ'כיה, גרמניה, הונגריה, ישראל, איטליה, הולנד, בריטניה, ספרד ושווייץ. מרבית מלונות הרשת במדינות אלו מופעלים מאז שנת 2007 תחת שם המותג לאונרדו, הפועל כחטיבה נפרדת. עם התבססות מותג לאונרדו באירופה, החליטה בשנת 2010 רשת מלונות פתאל להחדיר את המותג לאונרדו למלונותיה בארץ. מרבית ממלונות הרשת בישראל הוסבו לשם זה, בעיקר מלונות עירוניים שאינם מלונות נופש מובהקים. כיום מרבית המלונות שבבעלות מלונות פתאל בע"מ ממותגים תחת השם לאונרדו.

במסגרת זו פתחה החברה בשם זה בתי מלון חדשים: במתחם ההיי טק קריית עתידים בתל אביב, את 'מלון לאונרדו בוטיק תל אביב', ובקריית המדע ברחובות את 'מלון לאונרדו בוטיק רחובות'.^[7] מלונות אלה משקפים את ניסיונה של החברה להתבסס בישראל גם בנישת מלונות העסקים וגם בנתח השוק של מלונות בוטיק אינטימיים ומעוצבים יותר.

מחזור רשת מלונות פתאל בישראל עמד ב-2008 על 850 מיליון שקלים,^[8] אז העסיקה כ-3,500 עובדים וניהלה 18 בתי מלון. מספרים אלה גדלו משמעותית לאחר שב-2009 רכש פתאל את חברת אזורים תיירות, שהחזיקה במלונות שרתון ישראל ואקור, ובכך הוסיף לרשתו עוד 12 בתי מלון. רכישה זו ביססה את מעמדה של פתאל כרשת בתי המלון הגדולה בישראל.

בשנת 2013 חתמה רשת פתאל יחד עם קבוצת משקיעים על עסקת ענק במסגרתה רכשה 20 בתי מלון בגרמניה המערבית מרשת QMH.^[9] היקף העסקה נאמד ב-1.5 מיליארד שקל וכללה רכישה של מלונות שהשתייכו לרשתות הולידיי אין ו-Best Western.

בדצמבר 2015 מכרה רשת פתאל 18 ממלונות אלה לרשת פנדוקס השוודית, ושכרה אותם ל-25 שנה. בנוסף, בסוף 2015 יצאה רשת פתאל לגיוס אג"ח ראשוני בתל אביב בשווי 275 מיליון שקלים. בשנת 2016 רכשה החברה בספרד 2 בתי מלון בסכום של כ-31 מיליון אירו. במסגרת העסקה, הושקעו במלונות 3 מיליון אירו לטובת שיפוצים והתאמה לרשת לאונרדו. ב-2016 נבחרה רשת פתאל במקום הראשון על פי דירוג Dun's 100 כרשת המלונות הרווחית ביותר עם הכנסה שנתית של כ-2.95 מיליארד שקל. הדירוג נקבע על פי מספר פרמטרים, ביניהם מספר חדרים כולל, הכנסות מבתי מלון והכנסה לחדר. כיום מונה הרשת למעלה מ-17 אלף חדרים ביותר מ-100 בתי מלון: 36 מלונות בישראל – 15 בבעלות מלאה או חלקית, 7 בניהול ו-13 בשכירות; 67 מלונות באירופה – 40 בבעלות מלאה או חלקית, 25 בשכירות ו-2 בניהול. כמו כן, מעסיקה הרשת כ-7,500 עובדים ב-36 בתי מלון בישראל. משרדיה הראשיים של החברה שוכנים במגדלי אלון בתל אביב, ומשרדי החטיבה האירופית (מלונות "לאונרדו") ממוקמים בברלין.

בהתאם למקובל ברשתות אחרות מפעילה רשת פתאל מועדון לקוחות קבועים בשם 'מועדון פתאל וחברים', שמאפשר הטבות והנחות ללקוחות. תנאי המועדון מאפשרים לצבור נקודות בזמן שהות במלון, אותן ניתן לממש בשהות עתידית.^[10]

בסוף יוני 2018, רכשה החברה 13 בתי מלון בהולנד של רשת המלונות הבינלאומית, אפולו.^[11]

בתחילת שנת 2019, הקימה פתאל בשותפות עם חברת ספרינג ונצ'רס בבעלות יזם ההיי-טק אביב רפואה את קרן ההשקעות Journey Ventures הממוקדת בהשקעות בחברות טכנולוגיה בתחום ה-Travel-Tech.

תרומות לקהילה

מיום היווסדה חרטה פתאל על דגלה את חשיבות התרומה לקהילה. לאור זאת היא מקפידה להעסיק בבתי המלון השונים עובדים בעלי צרכים מיוחדים בתפקידים מגוונים, ומקיימת פעילויות שונות למען קשישים, נכים, נשים ועוד.

כמו כן הרשת מקימה כתרומה 2 בתי מלון בבתי חולים לאירוח משפחות של ילדים חולי סרטן.

בעלות

עד 2018, 81% מהבעלות על הרשת היו מוחזקים בידי דוד פתאל, ו-19% נוספים בידי מגדל חברה לביטוח. בפברואר 2018 הנפקו כ-11% ממניות החברה בבורסה לניירות ערך בתל אביב לפי שווי שוק של 3.85 מיליארד שקל.^[12]

מלונות פתאל בישראל

מלונות החברה בישראל פרוסים ברחבי ישראל:

אילת – מלון הרודס פאלאס אילת, מלון הרודס ויטאליס אילת, הרודס בוטיק אילת, לאונרדו קלאב אילת, לאונרדו רויאל ריזורט אילת, לאונרדו פריוילג' אילת, לאונרדו פלאזה אילת, יו קורל ביץ' קלאב אילת, יו מג'יק פאלאס אילת ויו ספלאש ריזורט אילת-אילות.
תל אביב – הרודס תל אביב, לאונרדו ביץ' תל אביב, לאונרדו גורדון ביץ', לאונרדו ארט תל אביב, לאונרדו בוטיק תל אביב, לאונרדו סיטי טאוור תל אביב-רמת גן, רוטשילד 22 תל אביב, מלון בכר האוס תל אביב, מלון קוקו תל אביב, מלון סאם ובלונדי, מלון נורדוי תל אביב, ו-NYX תל אביב.
ירושלים – לאונרדו ירושלים, לאונרדו פלאזה ירושלים, לאונרדו בוטיק ירושלים.
טבריה – לאונרדו פלאזה טבריה, לאונרדו קלאב טבריה, לאונרדו טבריה ויו בוטיק כנרת טבריה.
ים המלח – הרודס ים המלח, לאונרדו פלאזה ים המלח, לאונרדו קלאב ים המלח ולאונרדו אין ים המלח.
הרצליה – הרודס הרצליה ו-NYX הרצליה.
חיפה – לאונרדו פלאזה חיפה, בוטניקה חיפה.
באר שבע – לאונרדו נגב באר שבע.
נתניה – לאונרדו פלאזה נתניה.
רחובות – לאונרדו בוטיק רחובות.
אשקלון – לאונרדו אשקלון.
אשדוד – לאונרדו פלאזה אשדוד.
צפת – מלון כנען

מלון לאונרדו קלאב ים המלח

מלונות NYX מרשת פתאל

מלונות NYX הם מותג מלונות לייפסטייל בבעלות רשת מלונות פתאל. תחת מותג זה מפעילה הרשת מספר בתי מלון בישראל ובעולם:

מלון NYX תל אביב – הוא מלון קונספט ממוקם בדרום העיר תל אביב בפינת הרחובות בגין והרכבת, בעיצובו המקורי של המעצב ארי שאלתיאל.
מלון NYX הרצליה – באזור התעשייה של הרצליה.^[13]
מלון NYX פראג – הוא מלון קונספט שממוקם בלב העיר של פראג ונמצא במבנה היסטורי שבנה האדריכל יוזף גוצ’אר.
מלון NYX מילאנו – הוא מלון קונספט אורבני שממוקם סמוך לתחנת הרכבת המרכזית מילאנו צ’נטרלה.
מלון NYX מדריד – בדגש פאנקי, עסקים ואומנות.
מלון NYX בילבאו – מלון קונספט אורבני.
מלון NYX מינכן – הוא מלון קונספט בדגש על אופנה, חיי לילה ואומנות רחוב.
מלון NYX ירושלים – ייפתח בשנת 2024 בסמוך לשוק מחנה יהודה.^[14]
מלון NYX מנהיים – נמצא בסמוך למרכז העיר.
מלון NYX ניקוסיה – ייפתח ב-2023.
מלון NYX סלוניקי – ייפתח ב-2023.
מלון NYX המבורג – ייפתח ב-2023.