מגדל ספיר
מגדל ספיר הוא מגדל משרדים במשולש הרחובות תובל, היצירה והרקון במתחם בורסת היהלומים ברמת גן. המבנה מתנשא לגובה 166 מטר[1] ו-40 קומות והוא השני בגובהו במתחם הבורסה.
 | |
| מידע על המבנה | |
|---|---|
| סוג | גורד שחקים |
| עיר | רמת גן |
| מדינה |
 ישראל |
| התחלת הבנייה | 2015 |
| סיום הבנייה | 2019 |
| גובה | 166 מטר |
| שטח |
60 אלף מ"ר משרדים |
| קומות | 40 |
| שימוש | משרדים |
| קואורדינטות | 32°05′06″N 34°48′07″E / 32.085°N 34.801944444444°E |
 | |
  | |
מאפייניםעריכה
המגדל תוכנן על ידי משרד אמאב אדריכלים ומשרד פלג אדריכלים, ונבנה על מגרש בן כ-7 דונם. סך השטח הבנוי במגדל עומד על 60,000 מטר רבוע המיועדים למשרדים ולמסחר והוא כולל חמש קומות מרתף, עבור חניון בעומק של כ-30 מטר הכולל כ-800 מקומות חנייה. מיתוגו של הבניין תחת השם ספיר נובע מצורת תכסית הבניה הדומה לאבן ספיר.
במגדל שמונה מעליות מהירות, מעלית שירות, לובי כניסה וקומת המסחר בשטח של כ- 1,571 מ"ר. הקומות העליונות של המגדל (18–27) מתפקדות כאגף נפרד עבור יהלומנים, עם מעליות, קומת גלריה ולובי בידוק נפרדים כחלק ממתחם בורסת היהלומים.[2]
היסטוריהעריכה
הקרקע שעליה נבנה המגדל שימשה במשך שנים רבות כמגרש חנייה ומתחם מוסכים. המגרש נרכש בשנת 2001 על ידי החברות תדהר ורוגובין במסגרת עסקת קומבינציה שנחתמה עם כ-20 יהלומנים שהחזיקו בחלקות הקרקע. בהמשך הצטרפה לעסקה חברת אביב. היזמים תכננו להתחיל את הבנייה בשנת 2011, אף על פי שתוכנית בניין עיר שחלה על השטח מאפשרת בניית 43 אלף מ"ר משרדים מעל הקרקע ב-27 קומות, הם פנו לעיריית רמת גן בבקשה לשינוי התוכנית ולאישור בנייה של 60 אלף מ"ר משרדים ב-40 קומות.[3] ובשנת 2012 אושרה תוכנית למגדל עם 50 קומות, בגובה 201 מטר.[4]
הקמת הבניין החלה ב-2015, אך הוחלט לבנות רק 27 קומות בשלב הראשון.[2] במהלך הבנייה הוחלט לבנות 40 קומות.[5]
בקיץ 2018 הגיע המגדל לגובהו המרבי והושלם בסוף אותה השנה.
קישורים חיצונייםעריכה
המגדל בתחילת בנייתו, ספטמבר 2015
הערות שולייםעריכה
- ^ על פי תוכנית הצללות, בתיקון תב"ע רג/1231/ג משנת 2017
- ^ 1 2 אריק מירובסקי, יזמי מגדל ספיר: יהלומנים רכשו אגף במגדל החדש ב-140 מיליון שקל, באתר TheMarker, 25 במאי 2015
- ^ מיכל מרגלית, רוגובין, תדהר ואביב יחלו בבניית מגדל "ספיר" ב-320 מ' ש', באתר גלובס, 26 ביוני 2011
- ^ מיכל מרגלית, אושרה תוכנית "מגדל ספיר" בן 50 הקומות בבורסה בר"ג, באתר גלובס, 23 בינואר 2012
- ^ יעל דראל, "המשימה היא לפצח את הדנ"א של הבורסה בר"ג אחרי חמש בערב", באתר TheMarker, 25 במרץ 2018
160
מטר |
160
מטר |
162
מטר |
165
מטר |
166
מטר |
169
מטר |
183
מטר |
187
מטר |
195
מטר |
197
מטר |
235
מטר |
238.5
מטר |
250
225 200 175 150 125 100 75 50 25 0 |
| הארבעה דרומי |
צ'מפיון מוטורס |
אפטאון מגורים |
מגדל אלקטרה |
מגדל ספיר |
עזריאלי משולש |
מידטאון מגורים |
עזריאלי עגול |
מגדל השחר |
מידטאון משרדים |
משה אביב |
עזריאלי שרונה |
שם |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תל אביב | בני ברק | בת ים | תל אביב | רמת גן | תל אביב | תל אביב | תל אביב | גבעתיים | תל אביב | רמת גן | תל אביב | מיקום |
| משרדים | משרדים | מגורים | משרדים | משרדים | משרדים | מגורים | משרדים | משרדים ומגורים |
משרדים | משרדים ומגורים |
משרדים | שימוש עיקרי |
| 2017 | 2013 | 2018 | 2011 | 2019 | 1999 | 2018 | 1999 | 2016 | 2017 | 2001 | 2017 | סיום הבניה |
עדכון נתונים: יוני 2019